provisionsfrei für den Erwerber: Kleine Kapitalanlage in Berlin-Lankwitz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12249

Kaufpreis

60.000 €

Zimmer

Bad

31 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.935 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Der nächstgelegene Supermarkt ist der REWE in der Malteserstraße, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem ALDI Berlin-Lankwitz und PENNY.

Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Marienfelde (Linie S2), die etwa 1 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle ist Preysingstraße. Von hier verkehren unter anderem die Buslinien 283 und X83 mit guten Verbindungen in die umliegenden Stadtteile.

Sonstiges Bei dem veröffentlichten und angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Zuschlag. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 98.000 Euro. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank und die Eigentümer. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten. Haftungsausschluss der Deutsche Bank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Jetzt besonders attraktive Finanzierungskonditionen für unsere Immobilienangebote sichern! Auf Wunsch erstellen die Finanzierungsspezialisten der Postbank Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot nach Ihren individuellen Vorgaben. Sprechen Sie uns einfach an.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Wohnlage. Die kompakt geschnittene Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein separates Badezimmer sowie eine funktionale Küche bzw. Küchenzeile runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt ist der REWE in der Malteserstraße, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem ALDI Berlin-Lankwitz und PENNY. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Marienfelde (Linie S2), die etwa 1 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle ist Preysingstraße. Von hier verkehren unter anderem die Buslinien 283 und X83 mit guten Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Sonstiges Bei dem veröffentlichten und angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den möglichen Zuschlag. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 98.000 Euro. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank und die Eigentümer. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten. Haftungsausschluss der Deutsche Bank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Jetzt besonders attraktive Finanzierungskonditionen für unsere Immobilienangebote sichern! Auf Wunsch erstellen die Finanzierungsspezialisten der Postbank Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot nach Ihren individuellen Vorgaben. Sprechen Sie uns einfach an. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.000 €): 257 € / Monat
20% Eigenkapital (12.000 €): 228 € / Monat
30% Eigenkapital (18.000 €): 200 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

provisionsfrei für den Erwerber: Kleine Kapitalanlage in Berlin-Lankwitz

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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