Großzügigkeit Pur! Klassisch Schöne Altbauwohnung In Erstklassigr Lage! Ruhig & Grün! Provisionsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10437
Kaufpreis
499.000 €
2
Zimmer
1
Bad
109 m²
Wohnfläche
1896
Baujahr
4.578 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
WUNDERSCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen klassischen und gepflegten Altbau, bestehend aus 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten.
Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen Innenhof. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Ausstattung
WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT GANZ VIEL PLATZ - PERFEKT FÜR INDIVIDUALISTEN!
Diese Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Dielen-/ Laminatfußboden
- großzüge Zimmer
- riesige Wohnküche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- ruhige Lage im Gartenhaus
- wunderschöner Blick ins Grüne
- Keller
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Lage
FANTASTISCHE LAGE ZWISCHEN HELMHOLTZPLATZ UND S-BAHNHOF SCHÖNHAUSER ALLEE!
Erstklassige und absolut gefragte Lage zwischen Helmholtzplatz und S-Bahnhof Schönhauser Allee. Die Umgebung charakterisiert sich durch eine Vielzahl von kleinen Cafés, Restaurants, Bars und Restaurants. Doch auch Galerien und kleine Läden säumen die verträumten kleinen Seitenstraßen und bieten eine willkommene Abwechslung zum quirligen Kiezleben. Selbstverständlich ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als hervorragend zu bezeichnen!
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 109 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1896
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 597 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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