Attr. 2-Zi.-Whg. mit Terrasse in idyllischer Lage im Cottbuser Stadtteil Döbbrick zu verkaufen!

Terrassenwohnung zum Kauf in Cottbus, Brandenburg · 03054

Kaufpreis

132.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in reizvoller und ruhiger Umgebung direkt am großen Spreebogen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Die Wohnung ist seit 2014 an die jetzigen Mieter wie folgt vermietet:

337,00 EUR/Monat Kaltmiete Wohnung 26,00 EUR/Monat Miete Pkw-Stellplatz 139,00 EUR/Monat Heiz- und Betriebskosten-VZ

502,00 EUR/Monat Miete gesamt

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 215,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:

142 EUR/Monat umlagefähige Kosten 45 EUR/Monat nicht umlagefähige Kosten 28 EUR/Monat Instandhaltungsrücklage

Die Mieteinnahme (netto, kalt) beträgt somit 4.356,-- EUR p.a.

Ausstattung

hochwertig
Bad mit Badewanne
Laminatfußboden
alle Fenster mit Rollläden
Terrasse
eigener Tiefgaragenstellplatz

Eigener Keller, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden!

Lage Cottbus- im nördlichen Stadtteil Döbbrick ca. 7 km bis zum Cottbuser Altmarkt direkt am Spreefließ, die Spree mit dem Europa-Radwanderweg ist in Sichtweite

Sonstiges Busverbindung über Stadtlinie (günstige Verbindung zu Grund- und Realschule sowie Gymnasium), Kita im Nachbarstadtteil Skadow

Weitere Wohnungen und Häuser zu Miete und Kauf auf Anfrage!

Weitere Informationen unter www.schedler-immobilien.de!

Objektbeschreibung Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in reizvoller und ruhiger Umgebung direkt am großen Spreebogen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zu verkaufen! Die Wohnung ist seit 2014 an die jetzigen Mieter wie folgt vermietet: 337,00 EUR/Monat Kaltmiete Wohnung 26,00 EUR/Monat Miete Pkw-Stellplatz 139,00 EUR/Monat Heiz- und Betriebskosten-VZ 502,00 EUR/Monat Miete gesamt Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 215,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: 142 EUR/Monat umlagefähige Kosten 45 EUR/Monat nicht umlagefähige Kosten 28 EUR/Monat Instandhaltungsrücklage Die Mieteinnahme (netto, kalt) beträgt somit 4.356,-- EUR p.a. Ausstattung - hochwertig - Bad mit Badewanne - Laminatfußboden - alle Fenster mit Rollläden - Terrasse - eigener Tiefgaragenstellplatz Eigener Keller, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden! Lage Cottbus- im nördlichen Stadtteil Döbbrick ca. 7 km bis zum Cottbuser Altmarkt direkt am Spreefließ, die Spree mit dem Europa-Radwanderweg ist in Sichtweite Sonstiges Busverbindung über Stadtlinie (günstige Verbindung zu Grund- und Realschule sowie Gymnasium), Kita im Nachbarstadtteil Skadow Weitere Wohnungen und Häuser zu Miete und Kauf auf Anfrage! Weitere Informationen unter www.schedler-immobilien.de!