5,45 % Rendite*vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum
Laminat und Fliesenboden
Aufzug
neuwertige Einbauküche
Keller
Gaszentralheizung
Die Einheit ist bis zum 31.04.2029 vermietet
Kaltmiete: 1.000 € pro Monat

Lage Der Meller Bogen in Reinickendorf steht für ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Berliner Quartier. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine verlässliche Alltagsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen liegen im nahen Umfeld. Grünflächen und ruhige Straßen schaffen Ausgleich. Bus- und U-Bahn-Anbindungen sorgen für gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Der Ortsteil verbindet bodenständige Nachbarschaft, urbane Funktionalität und eine entspannte Atmosphäre, die sich über Jahre etabliert hat und dauerhaft tragfähig ist.

Objektbeschreibung Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Für die Wohnanlage wurde eine Strangsanierung bereits beschlossen und die anteiligen Kosten der Sonderumlage durch die Eigentümer bezahlt. - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum - Laminat und Fliesenboden - Aufzug - neuwertige Einbauküche - Keller - Gaszentralheizung - Die Einheit ist bis zum 31.04.2029 vermietet - Kaltmiete: 1.000 € pro Monat Lage Der Meller Bogen in Reinickendorf steht für ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Berliner Quartier. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine verlässliche Alltagsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen liegen im nahen Umfeld. Grünflächen und ruhige Straßen schaffen Ausgleich. Bus- und U-Bahn-Anbindungen sorgen für gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Der Ortsteil verbindet bodenständige Nachbarschaft, urbane Funktionalität und eine entspannte Atmosphäre, die sich über Jahre etabliert hat und dauerhaft tragfähig ist.