Neuwertiges Wohlfühl-Bauernhaus mit Loggia & Gewölbekeller in Brackenheim-Hausen

Bauernhaus zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74336

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1875

Baujahr

3.168 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071791

Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 1875: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2026 erfolgten letzte Renovierungen.

Mit einer Wohnfläche von rund 107 m², verteilt auf einer Ebene, bietet die Immobilie ein modernes, offenes Wohnkonzept, das eine kommunikative und einladende Atmosphäre schafft. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss bieten.

Hier steht Ihnen für Freizeit und Beisammensein an der frische Luft die Loggia zur Verfügung. 2 Kellerräume ergänzen das Angebot. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw dank einer Garage möglich.

Ausstattung

Zwei separate Kellerräume – zwei faszinierende, historische Gewölbekeller – bieten enormen Platz für Lagerung oder den Ausbau als außergewöhnlichen Hobby- und Partyraum.
Eine hocheffiziente Fußbodenheizung (Energieträger Strom) sorgt auf den stilvollen Laminatböden für behagliche Wärme.
Die gemütliche Loggia bietet den perfekten Rückzugsort an der frischen Luft.
Modernste Technik: Zukunftssicher dank schnellem Glasfaseranschluss direkt im Haus.
Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Brackenheimer Ortsteil Hausen. Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind im Umkreis von maximal 6 km schnell und bequem erreichbar Anbindung: Die Lage an einer Hauptstraße garantiert eine schnelle Erreichbarkeit. Bushaltestellen sowie Autobahn- und Bahnhofsanbindungen sind komfortabel erreichbar, sodass Sie perfekt vernetzt sind.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071791 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 1875: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2026 erfolgten letzte Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von rund 107 m², verteilt auf einer Ebene, bietet die Immobilie ein modernes, offenes Wohnkonzept, das eine kommunikative und einladende Atmosphäre schafft. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss bieten. Hier steht Ihnen für Freizeit und Beisammensein an der frische Luft die Loggia zur Verfügung. 2 Kellerräume ergänzen das Angebot. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw dank einer Garage möglich. Ausstattung + Zwei separate Kellerräume – zwei faszinierende, historische Gewölbekeller – bieten enormen Platz für Lagerung oder den Ausbau als außergewöhnlichen Hobby- und Partyraum. + Eine hocheffiziente Fußbodenheizung (Energieträger Strom) sorgt auf den stilvollen Laminatböden für behagliche Wärme. + Die gemütliche Loggia bietet den perfekten Rückzugsort an der frischen Luft. + Modernste Technik: Zukunftssicher dank schnellem Glasfaseranschluss direkt im Haus. + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage Lage Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Brackenheimer Ortsteil Hausen. Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind im Umkreis von maximal 6 km schnell und bequem erreichbar Anbindung: Die Lage an einer Hauptstraße garantiert eine schnelle Erreichbarkeit. Bushaltestellen sowie Autobahn- und Bahnhofsanbindungen sind komfortabel erreichbar, sodass Sie perfekt vernetzt sind. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.