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IMMOBERLIN.DE - Toplage Schöneberg! Helle Wohnung am Volkspark

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10825

Kaufpreis

129.000 €

1

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung ist ein kompaktes Apartment, das mit einer intensiven Lichtdurchflutung erfreut. Dafür sorgen die großen, in Isolierbauweise vorliegenden Fenster, die mit Außenjalousien ausgestattet sind. Vom geräumigen Wohn- und Schlafbereich zugänglich ist die Einbauküche mit eigenem Fenster und Innenfenster zum Bad. Vor dem Bad gibt es einen kleinen Flur mit Garderobenbereich. Das Duschbad präsentiert sich klassisch weiß gefliest. Charmant ist der Parkettboden mit Mosaikmuster im Wohn- und Schlafbereich. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Für die Warmwassererzeugung sind elektrische Durchlauferhitzer zuständig. Dieser angenehmen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das Dach des gepflegten Wohngebäudes wurde 2023 saniert. Dieses von einer fast 90-jährigen Person gemietete Apartment hat in dieser schönen Lage einen hervorragenden Nachfragewert, um weiterhin als exzellente Anlageimmobilie dienen zu können. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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