4-Zimmer-Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Munderkingen- kernsaniert und gepflegt

Reihenmittelhaus zum Kauf in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89597

Kaufpreis

217.999 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

2.076 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 2026 wurden darüber hinaus neue Bodenbeläge verlegt sowie sämtliche Innentüren erneuert, wodurch das Haus einen modernen und gepflegten Gesamteindruck erhält.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch einen gut geschnittenen, quadratischen Grundriss, der eine optimale und flexible Nutzung der Räume ermöglicht.

Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer und ist in einem gepflegten Zustand, sodass sie kurzfristig bezugsfertig ist.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Munderkingen, nur etwa 100 m von der Stadtmitte entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Rathaus sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar.

Auch der Bahnhof ist in kurzer Distanz gelegen und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Dadurch ist sowohl die Nahversorgung als auch die Erreichbarkeit umliegender Städte optimal gewährleistet.

Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Munderkingen und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer, die Elektrik sowie die Sanitärinstallationen inklusive Heizung und Warmwasserversorgung erneuert. Zudem wurde im selben Jahr das Dachgeschoss ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m². Auch die Fenster wurden 2021 erneuert und tragen somit zur energetischen und optischen Aufwertung des Hauses bei. Die vorhandene Gas-Therme stammt aus dem Jahr 1999, das Dach wurde 2002 erneuert. Im Jahr 2026 wurden darüber hinaus neue Bodenbeläge verlegt sowie sämtliche Innentüren erneuert, wodurch das Haus einen modernen und gepflegten Gesamteindruck erhält. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch einen gut geschnittenen, quadratischen Grundriss, der eine optimale und flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer und ist in einem gepflegten Zustand, sodass sie kurzfristig bezugsfertig ist. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Munderkingen, nur etwa 100 m von der Stadtmitte entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Rathaus sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist in kurzer Distanz gelegen und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Dadurch ist sowohl die Nahversorgung als auch die Erreichbarkeit umliegender Städte optimal gewährleistet.