Exklusives Haus-im-Haus: 5-Zimmer mit ca. 470 m² Privatgarten

Maisonette zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

4.970.000 €

Zimmer

Bäder

274 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

18.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung **** 50% verkauft - weitere Wohnungen verfügbar - sprechen Sie uns gerne an ****

Wirklich und in Gänze zu Hause ankommen!

In der Natur eingebettet und mit dem Starnberger See zu Füßen wird hier eine Vertrautheit geschaffen, die es jedem ermöglicht, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen.

Vor dieser Kulisse erstreckt sich ein Grundstück, weitläufig wie ein Park. In exklusiver Hanglage entsteht hier, nur wenige Gehminuten vom Ortskern der Stadt Starnberg entfernt, eine herrschaftliche Mehrfamilienvilla im klassischen Stil.

In sechs edlen, großräumigen Wohneinheiten lässt sich hier der traumhafte Blick auf den königlichen Starnberger See genießen. Bereits das für den Almeidaweg namensgebende Adelsgeschlecht wählte eben diese herrliche Umgebung für ihr Familiendomizil. Die Villa Almeida, eines der bedeutendsten Bauwerke Starnbergs, gilt als Initialzündung für die Villenkultur am Starnberger See.

Eine Lage, die überzeugt - nicht nur durch die von Seen und Bergen geprägte Landschaft. Attraktiv ist Starnberg unter anderem für Familien, mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Munich International School, einer koedukativen internationalen Privatschule. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, das Kreiskrankenhaus und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sowohl für einheimisches wie auch internationales Publikum, von traditioneller Gastronomie bis zum mondänen Golfplatz – die Stadt verfügt durch ein vielfältiges Kultur- und Erlebnisangebot über einen sehr hohen Freizeitwert.

Die zweistöckige Maisonette-Wohnung bietet auf großzügiger Fläche von fast 280 qm und mit exklusiver Ausstattung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Zugang zum beheizbaren Außenpool und der fast 500 qm große Privatgarten verleihen der Wohnung einen luxuriösen, hausähnlichen Charakter. Im Obergeschoss genießen Sie einen idyllischen Blick über den Starnberger See.

Ausstattung Mit einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik und einem Auge für Funktionalität werden im Almeida natürliche Materialien mit hochwertigen Qualitätsprodukten vereint und in eine makellose Raumkomposition integriert.

Die Ausrichtung der Wohnräume in Kombination mit großzügigen Glasfronten und filigranen Fensterelementen versprechen nicht nur einen wunderbaren Ausblick auf den Starnberger See. Sie sorgen außerdem für lichtdurchflutete Räume in der gesamten Villa und somit für ein ebenso sonniges Lebensgefühl.

Klassische Architektur auf einem großen, parkähnlichen Grundstück:

Großflächige, fein profilierte Holz-/Aluminium-Fenster und Schiebeelemente
Hohe, elegante Lacktüren mit verdeckten Beschlägen und Design-Griffen
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden, in Fischgrät verlegt
Luxuriöse Agape Bäder mit Naturstein
Klimaanlage, Alarmanlage und Kaminanschluß in sämtlichen Wohnungen
Elegant gestalteter Eingangsbereich und Aufzug

Die großzügige Grundkonzeption und Raumaufteilung finden sich auch in allen Gemeinschaftsarealen. Eingangs-, Treppenhaus- und Fahrstuhlbereich sind hell und harmonisch gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Weitläufigkeit und Privatheit zugleich: Der private Rückzugsort wird durch einen beheizbaren Außenpool mit direktem Zugang sowie großzügige Privatgärten von jeweils ca. 470 m² perfekt ergänzt. Balkone und Dachterrassen bieten zusätzlichen Freiraum und ermöglichen einen herrlichen Ausblick.

Objektbeschreibung **** 50% verkauft - weitere Wohnungen verfügbar - sprechen Sie uns gerne an **** Wirklich und in Gänze zu Hause ankommen! In der Natur eingebettet und mit dem Starnberger See zu Füßen wird hier eine Vertrautheit geschaffen, die es jedem ermöglicht, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Vor dieser Kulisse erstreckt sich ein Grundstück, weitläufig wie ein Park. In exklusiver Hanglage entsteht hier, nur wenige Gehminuten vom Ortskern der Stadt Starnberg entfernt, eine herrschaftliche Mehrfamilienvilla im klassischen Stil. In sechs edlen, großräumigen Wohneinheiten lässt sich hier der traumhafte Blick auf den königlichen Starnberger See genießen. Bereits das für den Almeidaweg namensgebende Adelsgeschlecht wählte eben diese herrliche Umgebung für ihr Familiendomizil. Die Villa Almeida, eines der bedeutendsten Bauwerke Starnbergs, gilt als Initialzündung für die Villenkultur am Starnberger See. Eine Lage, die überzeugt - nicht nur durch die von Seen und Bergen geprägte Landschaft. Attraktiv ist Starnberg unter anderem für Familien, mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Munich International School, einer koedukativen internationalen Privatschule. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, das Kreiskrankenhaus und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sowohl für einheimisches wie auch internationales Publikum, von traditioneller Gastronomie bis zum mondänen Golfplatz – die Stadt verfügt durch ein vielfältiges Kultur- und Erlebnisangebot über einen sehr hohen Freizeitwert. Die zweistöckige Maisonette-Wohnung bietet auf großzügiger Fläche von fast 280 qm und mit exklusiver Ausstattung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Zugang zum beheizbaren Außenpool und der fast 500 qm große Privatgarten verleihen der Wohnung einen luxuriösen, hausähnlichen Charakter. Im Obergeschoss genießen Sie einen idyllischen Blick über den Starnberger See. Ausstattung Mit einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik und einem Auge für Funktionalität werden im Almeida natürliche Materialien mit hochwertigen Qualitätsprodukten vereint und in eine makellose Raumkomposition integriert. Die Ausrichtung der Wohnräume in Kombination mit großzügigen Glasfronten und filigranen Fensterelementen versprechen nicht nur einen wunderbaren Ausblick auf den Starnberger See. Sie sorgen außerdem für lichtdurchflutete Räume in der gesamten Villa und somit für ein ebenso sonniges Lebensgefühl. Klassische Architektur auf einem großen, parkähnlichen Grundstück: - Großflächige, fein profilierte Holz-/Aluminium-Fenster und Schiebeelemente - Hohe, elegante Lacktüren mit verdeckten Beschlägen und Design-Griffen - Hochwertiger Echtholz-Parkettboden, in Fischgrät verlegt - Luxuriöse Agape Bäder mit Naturstein - Klimaanlage, Alarmanlage und Kaminanschluß in sämtlichen Wohnungen - Elegant gestalteter Eingangsbereich und Aufzug Die großzügige Grundkonzeption und Raumaufteilung finden sich auch in allen Gemeinschaftsarealen. Eingangs-, Treppenhaus- und Fahrstuhlbereich sind hell und harmonisch gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Weitläufigkeit und Privatheit zugleich: Der private Rückzugsort wird durch einen beheizbaren Außenpool mit direktem Zugang sowie großzügige Privatgärten von jeweils ca. 470 m² perfekt ergänzt. Balkone und Dachterrassen bieten zusätzlichen Freiraum und ermöglichen einen herrlichen Ausblick.