großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in grüner Umgebung
Terrassenwohnung zum Kauf in Berlin · 13158
Kaufpreis
235.000 €
2
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.357 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
gepflegter Neubau mit Tiefgarage
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
Ausstattung
Die großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
* 2 Zimmer
* Wohnzimmer mit Parkettboden
* Schlafzimmer mit Laminatboden
* Terrasse und Garten von Wohn- und Schlafzimmer begehbar
* Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Gasherd und Backofen)
* Badezimmer raumhoch gefliest mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (vermietet für 60,- €/mtl.). Dieser ist im Preis enthalten!
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Fotos im Innenraum verzichtet. Die veröffentlichten Fotos entsprechen einer vergleichbar geschnittenen Wohnung.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Norden Berlins. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und zahlreichen Seen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Cafés, Geschäfte und Supermärkte, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass die Innenstadt von Berlin schnell erreicht werden kann.
Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, beeindruckt mit ihrer Vielfalt an Kultur, Geschichte und Freizeitmöglichkeiten. Von weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor und dem Berliner Dom bis hin zu angesagten Clubs und Restaurants bietet die Stadt für jeden Geschmack etwas. Mit ihren grünen Oasen wie dem Tiergarten und dem Volkspark Friedrichshain lädt Berlin zudem zum Verweilen im Freien ein.
Die Region um Berlin besticht durch ihre vielseitige Landschaft und ihre gute Anbindung an andere deutsche Großstädte wie Hamburg und Dresden. Mit zahlreichen Seen und Wäldern bietet die Umgebung von Berlin viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu Polen und Tschechien ermöglicht zudem interessante Ausflüge über die Grenze.
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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