Einfamilien-Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31137
Kaufpreis
174.600 €
5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr
1.587 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Einfamilien-Reihenmittelhaus, 2 Stockwerke, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1937, Erweiterungen im Jahr 1991 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC; Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Abstellraum.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Insgesamt kann ein grundlegend solider Instandhaltungszustand festgestellt werden, wobei die Ausstattungsqualität größtenteils als mittlerer Standard betrachtet werden kann. Bisher wurden hauptsächlich verbrauchte Bauteile durch Modernisierungen ersetzt, ansonsten fanden keine größeren Umbauten statt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 174.600,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 174.600 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1937
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.460 €)
- 746 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.920 €)
- 663 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.380 €)
- 581 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 133 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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