Aktives Wohnen - bis ins hohe Alter!
Etagenwohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77866
Kaufpreis
190.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
2.879 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf Sie wartet eine geräumige, aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Anlage für betreutes Wohnen, die angenehmen Komfort auf durchdachtem Grundriss bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Alle Voraussetzungen für ein langes selbstständiges Wohnen sind hier erfüllt.
Falls Unterstützung erforderlich ist, stehen verschiedene Leistungen zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Bad mit bodenebener Dusche und WC
- Betreutes Wohnen
Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – bequem erreichbar für Ihren Alltag.
Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für spontane Ausflüge oder unkomplizierte Wege ohne Auto.
Sonstiges
- Seniorengerecht
- betreutes Wohnen
- Kapitalanlage
- zentrumsnah
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 130 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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