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Provisionsfrei: Erstbezug nach Renovierung - zentrale Lage mit ruhigem Gartenanteil

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 12203

Kaufpreis

225.000 €

2

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

5.233 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre vollständige Renovierung und ihren zeitlosen Dielenbodenbelag, der dem... (mehr im Exposé) Lage Lichterfelde-West zählt zu den begehrtesten und grünsten Wohnlagen Berlins und überzeugt mit seinem einzigartigen Charakter aus großzügigen Villengrundstücken, ruhigen, baumgesäumten Straßen und einer gewachsenen, lebendigen Nachbarschaft. Die Infrastruktur des Stadtteils ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe... (mehr im Exposé) Sonstiges Für die Zusendung des vollständigen Exposés senden Sie und bitte Ihre persönliche Email-Adresse. Der Familienbetrieb Böker-Immobilien vermittelt seit 1924, heute in 3. Generation, Wohneigentum mit Schwerpunkt im Südwesten Berlins.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1932
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 333 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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