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Idyllisches Wohnen für die Familie!

Bungalow zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614

Kaufpreis

589.000 €

5

Zimmer

155 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser wunderschöne Bungalow liegt im charmanten Stadtteil Ottensen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Er wurde 1975 auf einem großzügigen Grundstück von 997,00 m² in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 155,00 m², verteilt auf fünf Zimmer, haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwerttherme aus 2018. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Besonderheiten: Kelleraußeneingang - elektrisches Garagentor. - Einbauküche - Gartenhaus - Teilkeller - Markise Alles auf einer Ebene, perfekt für das Leben. Vom großen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der Kamin, der an kalten Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum zu finden. Das Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Büro bieten Raum zum Arbeiten und zum Zurückziehen. Im Tageslichtbad sind eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschtische vorhanden, was für eine Familie mit Kindern sehr praktisch ist. Das Haus ist teilweise unterkellert, verfügt über einen Kelleraußeneingang und hat somit zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Zu diesem Bungalow gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Gartenhaus. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen! Lage Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Ottensen ist ein Ortsteil von Buxtehude und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Für die Kleinen gibt es in Ottensen einen Kindergarten und eine Grundschule für die ersten beiden Jahre. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. Ebenso das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum sowie auch ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei und einer Apotheke. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.900 €)
2.518 € / Monat
20% Eigenkapital (117.800 €)
2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.700 €)
1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 655 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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