Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie in Hildesheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31137

Kaufpreis

535.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.548 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus hat keine grundlegende Modernisierung erfahren und bietet Ihnen dadurch die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Modernisierung umzusetzen. Die sehr solide Massivbauweise schafft hierfür eine hervorragende Grundlage.

Neben den neun Zimmern stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung inklusive einer installierten PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung.

Besonders interessant: Alle Voraussetzungen sind bereits gegeben, um im Obergeschoss eine separate Wohnung mit ca. 87 m² vom übrigen Haus abzutrennen – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, eine Einliegerwohnung oder zur Vermietung.

Das Haus ist ab dem 1.8.2026 verfügbar.

Verkauf ohne Makler (Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme bzgl. eines Maklervertrages ab.)

Ausstattung

Kaminofen
Gasheizung von 2024
PV Anlage zur Warmwasseraufbereitung
Fenster erneuert zwischen 2007 und 2011

Lage Das Haus liegt im Bockfeld in Hildesheim, in einer Straße mit sehr wenig Verkehr. Die Stadtrandlage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs innerhalb der Stadt. Auf der anderen Seite hat man die Natur sehr nahe gelegen, sowohl für Wanderungen oder Fahrradausflüge.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² mit insgesamt neun Zimmern und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auch das Grundstük mit 726 m² ist aufgrund seiner Lage und seiner Größe hervorzuheben. Das Haus hat keine grundlegende Modernisierung erfahren und bietet Ihnen dadurch die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Modernisierung umzusetzen. Die sehr solide Massivbauweise schafft hierfür eine hervorragende Grundlage. Neben den neun Zimmern stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung inklusive einer installierten PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung. Besonders interessant: Alle Voraussetzungen sind bereits gegeben, um im Obergeschoss eine separate Wohnung mit ca. 87 m² vom übrigen Haus abzutrennen – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, eine Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Das Haus ist ab dem 1.8.2026 verfügbar. Verkauf ohne Makler (Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme bzgl. eines Maklervertrages ab.) Ausstattung * Kaminofen * Gasheizung von 2024 * PV Anlage zur Warmwasseraufbereitung * Fenster erneuert zwischen 2007 und 2011 Lage Das Haus liegt im Bockfeld in Hildesheim, in einer Straße mit sehr wenig Verkehr. Die Stadtrandlage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs innerhalb der Stadt. Auf der anderen Seite hat man die Natur sehr nahe gelegen, sowohl für Wanderungen oder Fahrradausflüge.