Familienhaus mit viel Platz in Wolfsburg – 7 Zimmer, 159 m² Wohnfläche, 634 m² Eigentumsgrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38448

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

159 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.755 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus anbieten zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

• Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. • 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. • Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie eine automatische Rückmeldung unserer Software mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolfsburg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², einem durchdachten Grundriss und einem 634 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die sich großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ein komfortables Zusammenleben ermöglichen. Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein separater Abstellraum und sorgen für ausreichend Platz im Alltag. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Das 634 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über einen gepflegten Garten sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob gemütliche Grillabende oder Zeit mit Familie und Freunden – hier bleiben kaum Wünsche offen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit viel Platz und Potenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein großzügiges Zuhause in Wolfsburg suchen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.

Ausstattung Ca. 159 m² Wohnfläche 634 m² Eigentumsgrundstück 7 Zimmer 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Einbauküche Fliesen-, Laminat- und Teppichböden Terrasse Gepflegter Garten Keller Separater Abstellraum Garage Gepflegter Gesamtzustand Familienfreundlicher Grundriss

Lage Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wolfsburg. Der öffentliche Nahverkehr ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die Autobahn sowie der Hauptbahnhof in rund 10 Fahrminuten. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 15 Fahrminuten entfernt. Wolfsburg überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer hohen Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.

Sonstiges Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist?

Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir dir ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommst du innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert deiner Immobilie.

Für eine genaue Wertermittlung bieten wir dir ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus anbieten zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: • Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. • 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. • Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie eine automatische Rückmeldung unserer Software mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie. ------------------------------------------- Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wolfsburg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², einem durchdachten Grundriss und einem 634 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die sich großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ein komfortables Zusammenleben ermöglichen. Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein separater Abstellraum und sorgen für ausreichend Platz im Alltag. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Das 634 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über einen gepflegten Garten sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob gemütliche Grillabende oder Zeit mit Familie und Freunden – hier bleiben kaum Wünsche offen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit viel Platz und Potenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein großzügiges Zuhause in Wolfsburg suchen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. ------------------------------------------ Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können. Ausstattung Ca. 159 m² Wohnfläche 634 m² Eigentumsgrundstück 7 Zimmer 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Einbauküche Fliesen-, Laminat- und Teppichböden Terrasse Gepflegter Garten Keller Separater Abstellraum Garage Gepflegter Gesamtzustand Familienfreundlicher Grundriss Lage Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wolfsburg. Der öffentliche Nahverkehr ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die Autobahn sowie der Hauptbahnhof in rund 10 Fahrminuten. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 15 Fahrminuten entfernt. Wolfsburg überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer hohen Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Pendler. Sonstiges Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist? Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir dir ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommst du innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert deiner Immobilie. Für eine genaue Wertermittlung bieten wir dir ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an. Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.