Hochwertiger Neubau im Erstbezug und mit Spree-Blick

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12555

Kaufpreis

665.000 €

Zimmer

1.078 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

617 €

pro m²

Beschreibung

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Vom großzügigen Südbalkon aus genießen Sie einen schönen Wasserblick und zahlreiche Sonnenstunden.

Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Parkett in allen Wohnräumen sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Im Badezimmer erwarten Sie erstklassige Sanitärobjekte und Armaturen von Villeroy & Boch sowie Grohe. Neben einem stilvollen Tageslicht-Masterbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Sämtliche Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind bereits vorbereitet, inklusive der Elektrik für eine Kochinsel.

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechend gestalteten, begrünten Wohnanlage mit modernen Stadtvillen, die ein harmonisches und hochwertiges Wohnumfeld schaffen. Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Wasserlage miteinander verbinden möchten.

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

• 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Großzügiger Südbalkon mit Wasserblick • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung • Videogegensprechanlage • Masterbad mit Tageslicht sowie separates Gäste-WC • Markenqualität von Villeroy & Boch und Grohe • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Begrünte Wohnanlage mit modernen Stadtvillen • Direkte Lage an der Spree • Energieeffizienter KfW-55-Standard • Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar (Kaufpreis 35.000 EUR)

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wasserlage direkt an der Spree im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick. Die historische Altstadt Köpenick mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Die grüne und familienfreundliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Nähe. Die moderne Wohnanlage mit ihren begrünten Stadtvillen überzeugt durch ihre ruhige Lage, viele Wasserblicke und eine hohe Wohnqualität.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt und der Flughafen BER bequem erreichbar.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Ambiente für gemeinsames Wohnen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Vom großzügigen Südbalkon aus genießen Sie einen schönen Wasserblick und zahlreiche Sonnenstunden. Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Parkett in allen Wohnräumen sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Im Badezimmer erwarten Sie erstklassige Sanitärobjekte und Armaturen von Villeroy & Boch sowie Grohe. Neben einem stilvollen Tageslicht-Masterbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Sämtliche Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind bereits vorbereitet, inklusive der Elektrik für eine Kochinsel. Die Wohnung befindet sich in einer ansprechend gestalteten, begrünten Wohnanlage mit modernen Stadtvillen, die ein harmonisches und hochwertiges Wohnumfeld schaffen. Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Wasserlage miteinander verbinden möchten. Ausstattung Highlights auf einen Blick: • 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Großzügiger Südbalkon mit Wasserblick • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung • Videogegensprechanlage • Masterbad mit Tageslicht sowie separates Gäste-WC • Markenqualität von Villeroy & Boch und Grohe • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Begrünte Wohnanlage mit modernen Stadtvillen • Direkte Lage an der Spree • Energieeffizienter KfW-55-Standard • Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar (Kaufpreis 35.000 EUR) Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wasserlage direkt an der Spree im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick. Die historische Altstadt Köpenick mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Geh-Minuten entfernt. Die grüne und familienfreundliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Nähe. Die moderne Wohnanlage mit ihren begrünten Stadtvillen überzeugt durch ihre ruhige Lage, viele Wasserblicke und eine hohe Wohnqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt und der Flughafen BER bequem erreichbar.