Rossberg - Großes, repräsentatives Haus im Vorort von Bergatreute…

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88368

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bäder

218 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.284 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In unverbaubarer Weitlage befindet sich dieses im Jahre 2002 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Gebäude.

Mit freiem Blick über Wiesen und Felder hinweg wohnt man hier idyllisch, ruhig und sonnig. Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor versehen.

Aufgrund der großen Grundfläche des Gebäudes ist ein barrierefreies Wohnen möglich, im EG fanden alle notwendigen Räumlichkeiten ihren Platz.

Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: Repräsentativer Empfangs-Flurbereich der galerieartig bis zum Dachgiebel hin offen gestaltet ist, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Direktzugang auf die glasüberdachte Terrasse und das Grundstück, Elternschlafzimmer und das fußbodenbeheizte Tageslichtbad.

Obergeschoss: Das großflächige Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut. Über die repräsentative Galerie gelangt man in drei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Eines der Zimmer wurde mit einer riesigen Gaube und überdachtem Aussichtsbalkon versehen.

Keller: Über die gesamte Grundfläche des Hauses, also rund 137 m² erstreckt sich der Keller. Die Räumlichkeiten sind größtenteils gefliest, teilweise beheizt und teilweise mit Tageslicht versehen. Im Einzelnen findet man hier den Heizraum, Öllager, drei Abstellräume und einen riesigen Hobbyraum vor. Ein Kellerabgang mit eigener Türe ist auch vorhanden.

Sonstiges:

• Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden • Erdgeschoss gefliest • Schwedenofen • Einbauküche • glasüberdachte Terrasse • Garage mit Direktzugang ins Haus

Lage Gemeinde Bergatreute Die kleine aber beschauliche Gemeinde hat ca. 3100 Einwohner und liegt im beschaulichen Bäderdreieck in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Moorheilbädern Bad Waldsee und Bad Wurzach an der Oberschwäbischen Barockstraße.

Die Gemeinde besitzt einen hohen Wohnwert, da sie in herrlicher und nebelfreier Landschaft auf einer Höhe zwischen 505 und 660 Metern liegt. Die Entfernung zum „Schwäbischen Meer“, dem Bodensee, beträgt ca. 40 Kilometer.

Bergatreute gehört zum Landkreis Ravensburg und grenzt an Bad Waldsee, Baindt, Baienfurt, Schlier und Wolfegg.

Sehenswürdigkeiten Bergatreute liegt nicht nur an der Barockstraße, sondern auch am oberschwäbischen Pilgerweg. Der Jakobsweg zieht sich durch die Gemeinde. Zentraler Punkt des Ortes und Wahrzeichen der Gemeinde ist die Wallfahrtskirche St. Philippus und Jakobus, die auf eine über 300jährige Geschichte zurückblicken kann.

Kindergärten und Schulen: Die Gemeinde selbst verfügt über eine Gemeinschaftsschule und zwei Kindergärten, wie auch kommunale Großtagespflegestelle für Kleinkinder. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind im nahegelegenen Bad Waldsee zu finden. Dank der guten Busverbindungen des „BODO“-Netzes ist es jedoch kein Problem für die Kinder, selbstständig in die naheliegenden Gemeinden zur Schule zu gelangen.

Infrastruktur: Bergatreute ist eine typische Gemeinde im ländlichen Raum Oberschwabens. Sie verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Arztpraxen, Zahnarzt usw. sind vor Ort vorhanden. Um die Kirche herum gruppieren sich das Rathaus, die Schule, die Gemeindehalle und verschiedene Geschäfte.

Sonstiges • Parkierung: Die Garage ist direkt ins Haus integriert, so dass man trockenen Fußes ins Gebäude gelangt. Ein riesiger Doppelcarport bietet weiteren Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften.

Objektbeschreibung In unverbaubarer Weitlage befindet sich dieses im Jahre 2002 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Gebäude. Mit freiem Blick über Wiesen und Felder hinweg wohnt man hier idyllisch, ruhig und sonnig. Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor versehen. Aufgrund der großen Grundfläche des Gebäudes ist ein barrierefreies Wohnen möglich, im EG fanden alle notwendigen Räumlichkeiten ihren Platz. Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Repräsentativer Empfangs-Flurbereich der galerieartig bis zum Dachgiebel hin offen gestaltet ist, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Direktzugang auf die glasüberdachte Terrasse und das Grundstück, Elternschlafzimmer und das fußbodenbeheizte Tageslichtbad. Obergeschoss: Das großflächige Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut. Über die repräsentative Galerie gelangt man in drei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Eines der Zimmer wurde mit einer riesigen Gaube und überdachtem Aussichtsbalkon versehen. Keller: Über die gesamte Grundfläche des Hauses, also rund 137 m² erstreckt sich der Keller. Die Räumlichkeiten sind größtenteils gefliest, teilweise beheizt und teilweise mit Tageslicht versehen. Im Einzelnen findet man hier den Heizraum, Öllager, drei Abstellräume und einen riesigen Hobbyraum vor. Ein Kellerabgang mit eigener Türe ist auch vorhanden. Sonstiges: • Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden • Erdgeschoss gefliest • Schwedenofen • Einbauküche • glasüberdachte Terrasse • Garage mit Direktzugang ins Haus Lage Gemeinde Bergatreute Die kleine aber beschauliche Gemeinde hat ca. 3100 Einwohner und liegt im beschaulichen Bäderdreieck in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Moorheilbädern Bad Waldsee und Bad Wurzach an der Oberschwäbischen Barockstraße. Die Gemeinde besitzt einen hohen Wohnwert, da sie in herrlicher und nebelfreier Landschaft auf einer Höhe zwischen 505 und 660 Metern liegt. Die Entfernung zum „Schwäbischen Meer“, dem Bodensee, beträgt ca. 40 Kilometer. Bergatreute gehört zum Landkreis Ravensburg und grenzt an Bad Waldsee, Baindt, Baienfurt, Schlier und Wolfegg. Sehenswürdigkeiten Bergatreute liegt nicht nur an der Barockstraße, sondern auch am oberschwäbischen Pilgerweg. Der Jakobsweg zieht sich durch die Gemeinde. Zentraler Punkt des Ortes und Wahrzeichen der Gemeinde ist die Wallfahrtskirche St. Philippus und Jakobus, die auf eine über 300jährige Geschichte zurückblicken kann. Kindergärten und Schulen: Die Gemeinde selbst verfügt über eine Gemeinschaftsschule und zwei Kindergärten, wie auch kommunale Großtagespflegestelle für Kleinkinder. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind im nahegelegenen Bad Waldsee zu finden. Dank der guten Busverbindungen des „BODO“-Netzes ist es jedoch kein Problem für die Kinder, selbstständig in die naheliegenden Gemeinden zur Schule zu gelangen. Infrastruktur: Bergatreute ist eine typische Gemeinde im ländlichen Raum Oberschwabens. Sie verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Arztpraxen, Zahnarzt usw. sind vor Ort vorhanden. Um die Kirche herum gruppieren sich das Rathaus, die Schule, die Gemeindehalle und verschiedene Geschäfte. Sonstiges • Parkierung: Die Garage ist direkt ins Haus integriert, so dass man trockenen Fußes ins Gebäude gelangt. Ein riesiger Doppelcarport bietet weiteren Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften.