Betreutes Wohnen, Invest in die Zukunft

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82110

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

6.290 €

pro m²

Beschreibung

Die Betreuungspauschale beträgt derzeit monatlich 182 € für zwei Personen. Diese wird vom Mieter übernommen bzw. bei Selbstnutzung vom Eigentümer.

Ausstattung

Fußbodenheizug
Einbauküche
Südbalkon
vollständig Barrierefrei
Betreuung durch Sozialdienst

Lage

sehr ruhige Ortsrandlage
Anbindung an Germering mit Bus direkt vor dem Haus
Einkaufszentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges Der Bedarf an Pflegeimmobilien steigt in Deutschland durch den demografischen Wandel immer weiter. So eignen sich Pflegeimmobilien wie auch andere Immobilien als private Altersvorsorge. Diese bieten alters- und pflegegerechten Wohnraum, der barrierefrei und behindertengerecht erbaut wird. Durch die Alterung der Gesellschaft wird der Pflegemarkt weiter wachsen. Geht man von konstanten Pflegequoten aus, ist bis 2030 in Deutschland mit 4,4 Millionen Pflegebedürftigen zu rechnen, bis 2040 mit 5 Millionen. Das wäre gegenüber 2017 ein Anstieg um 26 bzw. 42 Prozent. Dieser hätte bei Fortschreibung des Status quo einen zusätzlichen Bedarf von 378.000 stationären Pflegeplätzen bis 2040 zur Folge. (Auszug RWI Pressemitteilung 6.11.2019)

Objektbeschreibung Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit dem Angebot des Betreuten Wohnens. Die Bewohner führen ihren Haushalt eigenständig. Soziale Dienst- und Pflegeleistungen können vom Betreuungspartner (Sozialdienst Germering e.V.) in Anspruch genommen werden. Wenn Bedarf ist, steht Nothilfe, z.B. über das Notrufsystem, zur Verfügung. Die Bewohnerinnen und Bewohner können neben den Angeboten aus den vielfältigen Grundleistungen jederzeit Zusatzleistungen frei auswählen. Für den Grundservice wird eine Betreuungspauschale erhoben. Die Wohnungen dürfen nur von Personen bewohnt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder infolge körperlicher oder geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuung bedürfen. Bei häuslichen Lebensgemeinschaften genügt es, wenn ein Partner das 60. Lebensjahr vollendet hat oder infolge seiner Behinderung persönlicher Betreuung bedarf. Die Betreuungspauschale beträgt derzeit monatlich 182 € für zwei Personen. Diese wird vom Mieter übernommen bzw. bei Selbstnutzung vom Eigentümer. Ausstattung - Fußbodenheizug - Einbauküche - Südbalkon - vollständig Barrierefrei - Betreuung durch Sozialdienst Lage - sehr ruhige Ortsrandlage - Anbindung an Germering mit Bus direkt vor dem Haus - Einkaufszentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Sonstiges Der Bedarf an Pflegeimmobilien steigt in Deutschland durch den demografischen Wandel immer weiter. So eignen sich Pflegeimmobilien wie auch andere Immobilien als private Altersvorsorge. Diese bieten alters- und pflegegerechten Wohnraum, der barrierefrei und behindertengerecht erbaut wird. Durch die Alterung der Gesellschaft wird der Pflegemarkt weiter wachsen. Geht man von konstanten Pflegequoten aus, ist bis 2030 in Deutschland mit 4,4 Millionen Pflegebedürftigen zu rechnen, bis 2040 mit 5 Millionen. Das wäre gegenüber 2017 ein Anstieg um 26 bzw. 42 Prozent. Dieser hätte bei Fortschreibung des Status quo einen zusätzlichen Bedarf von 378.000 stationären Pflegeplätzen bis 2040 zur Folge. (Auszug RWI Pressemitteilung 6.11.2019)