DHH 5-Zimmer 140qm in Wolfsburg-Neindorf mit KFW

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.750 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die DHH hat als Bodenbelag Fliesen und Vinyl-Design Laminat. Die Wände sind zeitlos weiß gestrichen. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über einen großzügigen Sitzplatzbereich. Alle Wohnräume haben TV-Anschluß und Internet. Im Haus liegt eine ausreichende Glasfaserleitung. Das Badezimmer im OG bietet viel Platz mit Dusche und Badewanne. Auch die Vielzahl an Räumen im Haus erleichtert die Raumaufteilung mit Kindern oder Homeoffice. Das Haus wird mit einer neuwertigen Buderus-Gastherme beheizt. Das vorhandene Carport ist sehr leicht zu einer Garage umzubauen. Der sehr große, zu dem Haus gehörende gepflasterte Bereich vor dem Haus bietet ausreichend Platz für zusätzliche Autos.

Lage Neindorf ist ein charmanter Ortsteil von Wolfsburg mit einer freundlichen Atmosphäre und Bevölkerungsdichte von ca. 1.400 Bewohnern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit den Buslinien 203 und 213, die regelmäßig verkehren. Der Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als sichere, ruhige Umgebung, ideal für Familien und Ruheständler, die ein friedliches Zuhause mit vielen Grünflächen suchen. Die in ca. 2 Km entfernte Autobahn, bietet schnelle Anbindung Richtung Berlin oder Hannover. Nach Wolfsburg City fahren Sie ca. 20 Min. Neindorf bietet eine Grundschule mit verlässlicher Ganztagsbetreueung. Darüber hinaus gibt es in Neindorf eine DHL-Postfiliale mit Apothekenservice, Toto Lotto und Kioskartikeln, Sparkasse, Bäcker, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Zahnärztin sowie diverse Handwerks- und Landschaftsbetriebe.

Sonstiges Für die Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses besteht die Möglichkeit, die linke Haushälfte auch zu erwerben.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit 140 qm auf drei Ebenen wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf ca. 395 qm Grundstücksfläche viel Platz für die Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet eine gute Basis für individuelle Wünsche. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. Ein geräumiges Carport ist vorhanden und bietet Schutz für das Fahrzeug. Ebenfalls sind zwei weitere PKW-Einstellplätze auf dem Vorhof. Das Haus ist in einem gut erhaltenen Zustand und freut sich auf neue Bewohner. Ausstattung Die DHH hat als Bodenbelag Fliesen und Vinyl-Design Laminat. Die Wände sind zeitlos weiß gestrichen. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über einen großzügigen Sitzplatzbereich. Alle Wohnräume haben TV-Anschluß und Internet. Im Haus liegt eine ausreichende Glasfaserleitung. Das Badezimmer im OG bietet viel Platz mit Dusche und Badewanne. Auch die Vielzahl an Räumen im Haus erleichtert die Raumaufteilung mit Kindern oder Homeoffice. Das Haus wird mit einer neuwertigen Buderus-Gastherme beheizt. Das vorhandene Carport ist sehr leicht zu einer Garage umzubauen. Der sehr große, zu dem Haus gehörende gepflasterte Bereich vor dem Haus bietet ausreichend Platz für zusätzliche Autos. Lage Neindorf ist ein charmanter Ortsteil von Wolfsburg mit einer freundlichen Atmosphäre und Bevölkerungsdichte von ca. 1.400 Bewohnern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit den Buslinien 203 und 213, die regelmäßig verkehren. Der Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als sichere, ruhige Umgebung, ideal für Familien und Ruheständler, die ein friedliches Zuhause mit vielen Grünflächen suchen. Die in ca. 2 Km entfernte Autobahn, bietet schnelle Anbindung Richtung Berlin oder Hannover. Nach Wolfsburg City fahren Sie ca. 20 Min. Neindorf bietet eine Grundschule mit verlässlicher Ganztagsbetreueung. Darüber hinaus gibt es in Neindorf eine DHL-Postfiliale mit Apothekenservice, Toto Lotto und Kioskartikeln, Sparkasse, Bäcker, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Zahnärztin sowie diverse Handwerks- und Landschaftsbetriebe. Sonstiges Für die Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses besteht die Möglichkeit, die linke Haushälfte auch zu erwerben.