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vermietete sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1.OG in der Gartenstadt Berlin-Frohnau

Sonstige zum Kauf in Berlin · 13465

Kaufpreis

250.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

4.464 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktives Anlageobjekt ! vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gartenstadt Berlin-Frohnau, 1.OG gut geschnittene und ausgestattete Wohnung im sehr gepflegten Zustand vermietet Mietvertrag vom 15.04.2013 Kaltmiete: € 470,00 Bk + Hk-Vorauszahlung € 200,00 Ausstattung Fliesen, Laminatfußboden, moderne Einbauküche mit Geschirrrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, isolierverglaste Kunststoff-Doppelfenster, Waschmaschinenanschluss im Bad, Türöffner mit Gegensprechanlage, Gaszentralheizung Lage in ruhiger Seitenstraße von Frohnau Einkaufszentren am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz wald- und wasserreiche Umgebung mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten 125er und 220er Busse S-Bahnhof Frohnau (S1, ca. 25 Min. bis Friedrichstraße), Autobahnanschlüsse A 111 Schulzendorfer Straße u. Waidmannsluster-/Hermsdorfer Damm Sonstiges Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum K 10 und an dem KFZ- Abstellplatz auf dem Grundstück Nr. A 3

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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