3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Wohnung zum Kauf in Erlangen, Bayern · 91058

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.910 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet auf ca. 78 qm ausreichend Platz.

Der Aufzug öffnet direkt neben der Wohnung und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten, die ab dem 01.06.2026 bezogen werden können. Der großzügige Balkon mit Blick auf den gepflegten Park und Baumbestand lässt sich über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreichen. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer befindet sich im hinteren Bereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine bereits vorhandene Einbauküche.

Zudem gehören ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Ausstattung, die den Wohnalltag praktisch ergänzen.

Lage Die Wohnung liegt in der Teublingstraße in Erlangen-Tennenlohe, einem Stadtteil mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den Alltag sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet auf ca. 78 qm ausreichend Platz. Der Aufzug öffnet direkt neben der Wohnung und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten, die ab dem 01.06.2026 bezogen werden können. Der großzügige Balkon mit Blick auf den gepflegten Park und Baumbestand lässt sich über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreichen. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer befindet sich im hinteren Bereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Zudem gehören ein Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Ausstattung, die den Wohnalltag praktisch ergänzen. Lage Die Wohnung liegt in der Teublingstraße in Erlangen-Tennenlohe, einem Stadtteil mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den Alltag sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.