IMMOBERLIN.DE - Schöne Dachgeschosswohnung mit Südterrasse & Pkw-Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13591
Kaufpreis
299.000 €
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
4.211 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese behagliche Wohnung ist das Resultat eines fachkundigen Dachgeschossausbaus im Jahre 1992. Sie zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes Ambiente, sympathische Ausstattungen und einen adretten Zustand aus. Für die intensive Zimmerhelligkeit sorgen Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Gepflegt präsentiert sich die Einbauküche. Zur Ausstattung des taghellen Badezimmers gehören u.a. eine Wanne und ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Warmwasser wird von Durchlauferhitzern produziert. Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer Ölzentralheizung. Ansprechend sind die Laminat- und Fliesenböden sowie Wanddesigns. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Fläche.
Genießen Sie eine anregend sonnenhelle Wohnung mit ästhetischem Interieur und ein tolles, in die Natur orientiertes Umfeld.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 372 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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