Charmantes Haus in top Zustand auf pflegeleichtem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51674

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

2.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Beliebte Wohnlage von Wiehl Natürlich wohnen können Sie hier!

Dieses gepflegte Haus in Wiehl wurde erst im Jahr 2004 erbaut und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und 3 Etagen ein sehr behagliches Zuhause.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine große Terrasse, was ausreichend Platz schafft. Die anspruchsvolle Innenausstattung unterstreicht den Wohnkomfort und wer Holzelemente und Bauweise liebt, ist hier genau richtig.

Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Ausstattung Hier wohnen Sie in einer Atmosphäre aus Gemütlichkeit, Charme und gleichzeitig modernen Wohnelementen.

Dieses Haus hat seinen Charme durch eine gelungene Kombination aus Außenholzverkleidung, Fachwerk im Innenbereich, hellen Wänden und teilweise Holzverkleidung. Der Holzkaminofen , der das ganze Haus beheizt, ist ein wirklich schöner "Hingucker" mit dem Steinböden im Eingangsbereich. Im Bad und in der Küche empfangen Sie Fliesenboden und im Haus insgesamt finden Sie eine natürliche Wohnatmosphäre. Kaminholzofen, weiße Sprossenfenster, Einbauküche und ein Carport gehören zum Angebot. Zudem lädt die Dachterrasse zur Erholung und für Feierlichkeiten mit Freunden und der Familie ein.

Lage Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier für Sie fußläufig inkl. Sportanlage, Tennisplatz und Schwimmbad erreichbar. Die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kultur liegen vor Ihrer Haustüre.

Das Grundstück mit 253 m² ist pflegeleicht angelegt.

Sonstiges Hier wird jeder Tag zur Erholung, jedes Wochenende zum Kurzurlaub! Jetzt Email-Anfrage senden und Sie erhalten die genaue Anschrift, den Grundriss und mehr Fotos. Es werden nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, echten Namen und Telefonnummer berücksichtigt. Zudem wäre ein Käuferzertifikat über eine bereits angefragte Finanzierungsbestätigung einer Bank hilfreich.

Objektbeschreibung Beliebte Wohnlage von Wiehl Natürlich wohnen können Sie hier! Dieses gepflegte Haus in Wiehl wurde erst im Jahr 2004 erbaut und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und 3 Etagen ein sehr behagliches Zuhause. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine große Terrasse, was ausreichend Platz schafft. Die anspruchsvolle Innenausstattung unterstreicht den Wohnkomfort und wer Holzelemente und Bauweise liebt, ist hier genau richtig. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ausstattung Hier wohnen Sie in einer Atmosphäre aus Gemütlichkeit, Charme und gleichzeitig modernen Wohnelementen. Dieses Haus hat seinen Charme durch eine gelungene Kombination aus Außenholzverkleidung, Fachwerk im Innenbereich, hellen Wänden und teilweise Holzverkleidung. Der Holzkaminofen , der das ganze Haus beheizt, ist ein wirklich schöner "Hingucker" mit dem Steinböden im Eingangsbereich. Im Bad und in der Küche empfangen Sie Fliesenboden und im Haus insgesamt finden Sie eine natürliche Wohnatmosphäre. Kaminholzofen, weiße Sprossenfenster, Einbauküche und ein Carport gehören zum Angebot. Zudem lädt die Dachterrasse zur Erholung und für Feierlichkeiten mit Freunden und der Familie ein. Lage Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier für Sie fußläufig inkl. Sportanlage, Tennisplatz und Schwimmbad erreichbar. Die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kultur liegen vor Ihrer Haustüre. Das Grundstück mit 253 m² ist pflegeleicht angelegt. Sonstiges Hier wird jeder Tag zur Erholung, jedes Wochenende zum Kurzurlaub! Jetzt Email-Anfrage senden und Sie erhalten die genaue Anschrift, den Grundriss und mehr Fotos. Es werden nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, echten Namen und Telefonnummer berücksichtigt. Zudem wäre ein Käuferzertifikat über eine bereits angefragte Finanzierungsbestätigung einer Bank hilfreich.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2004
Heizungsart: Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €): 1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €): 1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €): 894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 201 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Haus in top Zustand auf pflegeleichtem Grundstück

Beschreibung

Ausstattung