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2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Panoramablick

Wohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30657

Kaufpreis

110.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071929 + In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 5.880 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm + Regeneration dank eines Balkons + Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 273€, Umlegbar: rund 199 € + Wohnung mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss und Laminatböden + Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage Lage: Urbane Lage in Hannover-Bothfeld-Vahrenheide bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw. Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
8 von 11
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 41 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

110.000 €

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