3-Zimmer-ETW mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41199

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.041 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

Wannenbad mit weißen Wandfliesen, Bodenfliesen anthrazit
Wohnzimmer, Küche sowie die Diele, sind durchgängig hell gefliest
Schlaf,- und Kinderzimmer mit Laminatboden
Kunststofffenster doppeltverglast
Wohnungstüren Holz

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Odenkirchen Mitte, der genau südlich der Innenstadt liegt. Der Stadtteil ist knapp 6 Kilometer von der Mönchengladbacher Innenstadt entfernt. Die ist mit der SBahn in 10 Minuten, mit dem Auto in 15 Minuten und mit dem Fahrrad in 18 Minuten sehr einfach zu erreichen. Wer Odenkirchen entfliehen will, hat es nur wenige Minuten bis zur Autobahn 44, die nach Aachen, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet führt und zur A61, die in Venlo endet und bis ins südliche Rheinland-Pfalz nach Hockenheim verläuft. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist in dem Stadtteil mit sieben Buslinien und dem S-Bahn-Anschluss sehr gut. Es sind eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen.

Sonstiges Hinsichtlich der Objekte ist die Petra Steinhoff Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Petra Steinhoff Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen. Vom Hausflur aus betritt man die Diele, von dieser aus sind alle weiteren Zimmer der Wohnung zugänglich. Zur linken befinden sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und die Küche mit Abstellraum und Zugang zum Balkon. Geradeaus liegt das Wannenbad und zur rechten das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ausstattung Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet: - Wannenbad mit weißen Wandfliesen, Bodenfliesen anthrazit - Wohnzimmer, Küche sowie die Diele, sind durchgängig hell gefliest - Schlaf,- und Kinderzimmer mit Laminatboden - Kunststofffenster doppeltverglast - Wohnungstüren Holz Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Odenkirchen Mitte, der genau südlich der Innenstadt liegt. Der Stadtteil ist knapp 6 Kilometer von der Mönchengladbacher Innenstadt entfernt. Die ist mit der SBahn in 10 Minuten, mit dem Auto in 15 Minuten und mit dem Fahrrad in 18 Minuten sehr einfach zu erreichen. Wer Odenkirchen entfliehen will, hat es nur wenige Minuten bis zur Autobahn 44, die nach Aachen, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet führt und zur A61, die in Venlo endet und bis ins südliche Rheinland-Pfalz nach Hockenheim verläuft. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist in dem Stadtteil mit sieben Buslinien und dem S-Bahn-Anschluss sehr gut. Es sind eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Sonstiges Hinsichtlich der Objekte ist die Petra Steinhoff Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Petra Steinhoff Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.