Großzügiges Potenzial: Zehn-Zimmer-Wohnung in Berlin
Penthouse zum Kauf in Berlin · 10553
Kaufpreis
239.950 €
10
Zimmer
3
Bäder
310 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
774 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese weitläufige Wohnung in Berlin erstreckt sich über 310 Quadratmeter und bietet mit ihren zehn Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem 1910 erbauten Gebäude im fünften Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch für Wohngemeinschaften. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ergänzend ist anzumerken, dass sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Moabit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sind durch die Lage in der Beusselstraße gut gewährleistet.
Ausstattung
- Abrissobjekt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 239.950 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 5 von 5
- Zustand
- Abrissobjekt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- 310 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- FernwäRme Dampf
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.995 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.990 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.985 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,4 % EK-Rendite p.a. · 1.028 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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