Haus zum selbst gestalten! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73776
Kaufpreis
535.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
145 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
3.690 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Perfekte Raumaufteilung mit gemütliche Familien- Flair
Nicht ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Ausbau des Untergeschosses zur Errichtung einer ELW (baurechtliche Genehmigung muss eingeholt werden)
Platz für die Familie bietet der helle Wohn/- Essbereich
Großzügige und sonnige Süd-Terrasse
Renovieren Sie nach Ihren eigenen Wunschvorstellungen!
Geräumiger Garten bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten!
Tageslichtbad mit sep. WC auf jedem Stockwerk
Energetische Teilsanierung durch vorhandene Kunststofffenster durchgeführt
Energieausweis: Bedarfsausweis, 278,1 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse H
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Garage ist im Preis bereits inklusive!
Lage
Dieses interessante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Altbach. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Strom
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (53.500 €)
- 2.287 € / Monat
- 20% Eigenkapital (107.000 €)
- 2.033 € / Monat
- 30% Eigenkapital (160.500 €)
- 1.779 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 573 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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