Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf großzügigem Grundstück - attraktive Perspektive für Modernisierun

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.810 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt insbesondere durch sein attraktives Entwicklungspotenzial und die großzügigen Außenflächen. Die Nord-West-Ausrichtung des Grundstücks schafft angenehme Lichtverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Terrassenbereiche.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen: Ob liebevolle Sanierung oder zeitgemäßer Neubau – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte in gefragter Lage.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolieverglasung aus 2001
Elektroheizung (Nachtspeicher)
Garage

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Ostrings. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die gute Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:

www.knocke-partner.de

Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf einem großzügigen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer vorhandenen Garage eignet sich die Immobilie sowohl für eine umfassende Modernisierung als auch als interessante Grundlage für ein Neubauvorhaben. Das Haus überzeugt insbesondere durch sein attraktives Entwicklungspotenzial und die großzügigen Außenflächen. Die Nord-West-Ausrichtung des Grundstücks schafft angenehme Lichtverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Terrassenbereiche. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen: Ob liebevolle Sanierung oder zeitgemäßer Neubau – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte in gefragter Lage. Ausstattung * Kunststofffenster mit Isolieverglasung aus 2001 * Elektroheizung (Nachtspeicher) * Garage Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Ostrings. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die gute Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter: www.knocke-partner.de