Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung im Wedding

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13347

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

1891

Baujahr

3.386 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Fußböden: Teppich, Fliesen, PVC
Wände: Raufasertapete
Innenliegendes, gefliestes Bad mit Badewanne, Platz für eine Waschmaschine, Lüftung
Fenster: ISO Fix

Lage Das Wohnhaus liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße, nahe dem Leopoldplatz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum U-Bahnhof Leopoldplatz (U6, U9) sind es nur wenige Gehminuten. Mit der U-Bahn (U6) erreicht man beispielsweise den Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte oder den Bahnhof Zoologischer Garten (U9) jeweils in nur 17 min auf direktem Wege. Auch eine Bushaltestelle verschiedener Buslinien ist quasi um die Ecke. Autofahrer erreichen schnell die Stadtautobahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43m². Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage des Vorderhauses eines um 1900 erbauten Wohnhauses. Sie ist seit 1999 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.013,92 €. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarf ist bei berechtigtem Interesse mit einer 9-monatigen Kündigungsfrist gesetzlich möglich. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht. Ausstattung * Fußböden: Teppich, Fliesen, PVC * Wände: Raufasertapete * Innenliegendes, gefliestes Bad mit Badewanne, Platz für eine Waschmaschine, Lüftung * Fenster: ISO Fix Lage Das Wohnhaus liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße, nahe dem Leopoldplatz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum U-Bahnhof Leopoldplatz (U6, U9) sind es nur wenige Gehminuten. Mit der U-Bahn (U6) erreicht man beispielsweise den Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte oder den Bahnhof Zoologischer Garten (U9) jeweils in nur 17 min auf direktem Wege. Auch eine Bushaltestelle verschiedener Buslinien ist quasi um die Ecke. Autofahrer erreichen schnell die Stadtautobahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.