Zum Kauf: Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30655

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.532 €

pro m²

Beschreibung

Die Bodenbeläge aus Laminat, Vinylboden und Fliesen verleihen den einzelnen Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind dabei pflegeleicht und alltagstauglich. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen ersten unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ist auf einige Renovierungsarbeiten angewiesen.

Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil, der praktischen Mehrwert im Alltag bieten. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung steht.

Die Lage in Hannover rundet dieses solide Wohnungsangebot ab und bietet Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste ÖPNV-Haltepunkt ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Der Hannoveraner Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Norddeutschlands, ist in lediglich 9 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Teile Deutschlands sowie ins europäische Ausland. Wer regelmäßig reist oder beruflich auf schnelle Verbindungen angewiesen ist, wird diese zentrale Lage zu schätzen wissen.

Auch für Vielreisende bietet die Lage entscheidende Vorteile: Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur 21 Minuten erreichbar und sorgt für eine entspannte An- und Abreise ohne lange Anfahrtswege.

Hannover selbst überzeugt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einer vielfältigen Infrastruktur, einem breiten Kulturangebot sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität macht diese Stadt zu einem begehrten Standort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 76,57 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Bodenbeläge aus Laminat, Vinylboden und Fliesen verleihen den einzelnen Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind dabei pflegeleicht und alltagstauglich. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen ersten unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ist auf einige Renovierungsarbeiten angewiesen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil, der praktischen Mehrwert im Alltag bieten. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung steht. Die Lage in Hannover rundet dieses solide Wohnungsangebot ab und bietet Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste ÖPNV-Haltepunkt ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Hannoveraner Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Norddeutschlands, ist in lediglich 9 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Teile Deutschlands sowie ins europäische Ausland. Wer regelmäßig reist oder beruflich auf schnelle Verbindungen angewiesen ist, wird diese zentrale Lage zu schätzen wissen. Auch für Vielreisende bietet die Lage entscheidende Vorteile: Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur 21 Minuten erreichbar und sorgt für eine entspannte An- und Abreise ohne lange Anfahrtswege. Hannover selbst überzeugt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einer vielfältigen Infrastruktur, einem breiten Kulturangebot sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität macht diese Stadt zu einem begehrten Standort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.