Traumhaftes Hausboot zu verkaufen-Eigenheimtraum auf dem Wasser

Sonstige zum Kauf in Berlin · 12527

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Länge: 12,50 m Breite: 3,60 m Tiefgang: 0,50 m

Motorisierung:

Selva 40 PS Motorfabrikat: F40 FET Eine ausführliche Motorinspektionswartung fand im Mai 2026 statt.

Bug- und Heckstrahlruder Für ein müheloses Manövrieren. Schwimmkörper Aus robustem Polyethylen für Stabilität und Sicherheit. Hauptbaustoff GFK. Generalüberholung Eine umfassende Generalüberholung des Bootes fand Ende 2024 statt. Tanks

Frischwassertank: 150 Liter – genug für ausgedehnte Aufenthalte Abwassertank: 150 Liter Treibstofftank: 100 Liter – für lange Fahrten ohne Sorgen

Elektrik

Solaranlage: 2 x 250 W Sonnenkollektoren 2 x 225 Ah Batterien Nachhaltige Stromversorgung

Klimaanlage mit Heizfunktion Ganzjährig nutzbar – im Sommer zum Kühlen, im Winter zum Heizen. Zusätzlich im Bad:

Elektroheizung Warmwasserboiler

Landstromanschluss Anschlusskabel vorhanden.

Innenausstattung Raumhöhe 2 Meter, heller und moderner Innenraum. Wohnbereich Sehr schöne Küche mit tollem Essplatz. Die ausgestattete Küche verfügt über:

modernen Induktionsherd Mikrowelle Kühlschrank neuen Kaffeevollautomaten Spüle

Ein gemütliches Sofa, das sich in ein Doppelbett verwandeln lässt, bietet zusätzlichen Komfort. Außerdem steht ein komfortables Doppelbett zur Verfügung. Badezimmer Fast kaum genutzte Dusche, zusätzlich installiertes elektrisches WC mit Zerhacker, Waschbecken und Spiegel – alles, was Sie für ein angenehmes Leben auf dem Wasser benötigen. Insektenschutz An allen Fenstern für ungestörte Entspannung.

Zusätzliche Ausstattung

Aluminiumplatte für die mögliche Installation eines Stromaggregats Sonnendeck auf dem Dach mit drei Sonnenliegen Rückfahrkamera Anker Badeleiter

Lage Perfekt für Berliner die an die Stadtgrenze komplett ziehen wollen oder eine Zweitferienimmobilie (auch z.B. zur Vermietung über Airbnb / Booking o.ä. für Vermietung an Berlin Touristen als Nebenerwerb) suchen. Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Schmöckwitz, der durch eine entspannte Atmosphäre und grüne Umgebung besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S8 sowie verschiedene Buslinien wie die 168 und 369 gut gewährleistet. Liegeplatz dauerhaft monatlich für ~600€ zu mieten.

Objektbeschreibung Traumhaftes Hausboot zu verkaufen – Ihr Eigenheimtraum auf dem Wasser Technische Daten Typ: Catamaran Modell Delfin 374 Baujahr: 2022, seitdem aufgrund beruflicher Zeitgründe kaum gefahren und kaum genutzt Abmessungen: Länge: 12,50 m Breite: 3,60 m Tiefgang: 0,50 m Motorisierung: Selva 40 PS Motorfabrikat: F40 FET Eine ausführliche Motorinspektionswartung fand im Mai 2026 statt. Bug- und Heckstrahlruder Für ein müheloses Manövrieren. Schwimmkörper Aus robustem Polyethylen für Stabilität und Sicherheit. Hauptbaustoff GFK. Generalüberholung Eine umfassende Generalüberholung des Bootes fand Ende 2024 statt. Tanks Frischwassertank: 150 Liter – genug für ausgedehnte Aufenthalte Abwassertank: 150 Liter Treibstofftank: 100 Liter – für lange Fahrten ohne Sorgen Elektrik Solaranlage: 2 x 250 W Sonnenkollektoren 2 x 225 Ah Batterien Nachhaltige Stromversorgung Klimaanlage mit Heizfunktion Ganzjährig nutzbar – im Sommer zum Kühlen, im Winter zum Heizen. Zusätzlich im Bad: Elektroheizung Warmwasserboiler Landstromanschluss Anschlusskabel vorhanden. Innenausstattung Raumhöhe 2 Meter, heller und moderner Innenraum. Wohnbereich Sehr schöne Küche mit tollem Essplatz. Die ausgestattete Küche verfügt über: modernen Induktionsherd Mikrowelle Kühlschrank neuen Kaffeevollautomaten Spüle Ein gemütliches Sofa, das sich in ein Doppelbett verwandeln lässt, bietet zusätzlichen Komfort. Außerdem steht ein komfortables Doppelbett zur Verfügung. Badezimmer Fast kaum genutzte Dusche, zusätzlich installiertes elektrisches WC mit Zerhacker, Waschbecken und Spiegel – alles, was Sie für ein angenehmes Leben auf dem Wasser benötigen. Insektenschutz An allen Fenstern für ungestörte Entspannung. Zusätzliche Ausstattung Aluminiumplatte für die mögliche Installation eines Stromaggregats Sonnendeck auf dem Dach mit drei Sonnenliegen Rückfahrkamera Anker Badeleiter Lage Perfekt für Berliner die an die Stadtgrenze komplett ziehen wollen oder eine Zweitferienimmobilie (auch z.B. zur Vermietung über Airbnb / Booking o.ä. für Vermietung an Berlin Touristen als Nebenerwerb) suchen. Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Schmöckwitz, der durch eine entspannte Atmosphäre und grüne Umgebung besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S8 sowie verschiedene Buslinien wie die 168 und 369 gut gewährleistet. Liegeplatz dauerhaft monatlich für ~600€ zu mieten.