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1Z Wohnung mit Balkon in Schöneberg

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 10779

Kaufpreis

170.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

5.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1920 in Berlin-Schöneberg. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine bereits ausgestattete Küche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den weiteren Etagen des Gebäudes. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Schöneberg, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums ermöglichen. In Schöneberg finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nachbarschaft bietet zudem eine angenehme Atmosphäre mit einer Mischung aus grünen Flächen und städtischem Leben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 5
Zustand
Saniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €)
727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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