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Sanierte Altbauwohnung im Winskiez

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10405

Kaufpreis

529.300 €

2.5

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

6.155 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Schmuckstück befindet sich im Prenzlauer Berg. Sie liegt im Seitenflügel eines 6- stöckigem Wohn und Geschäftshauses Ausstattung Wohnküche inkl. Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Dusche und Whirlpool-Wanne hohe Decken Parkettboden und teilweise Fußbodenheizung Stuck Holztüren Doppelisolierglasfenster Jalousien/Rollos Kellerraum sehr gute, ruhige Lage Lage Exzellente Verkehrsanbindung U / S-Bahnhof und Tram in 2 min. zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, Universitäten und Hochschulen schnell zu erreichen. Cafés, Restaurants rund um den Helmholtzplatz zahlreich verfügbar. Kinos und sonstige Kultur in unmittelbarer Nachbarschaft. Sonstiges Anschauen lohnt sich! Lassen Sie sich von uns beraten! Grundrisse und weiter Informationen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis mittwochs 9:30 bis 19:00 Uhr. donnerstags 9.30 bis 18:00 Uhr freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
529.300 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.930 €)
2.263 € / Monat
20% Eigenkapital (105.860 €)
2.011 € / Monat
30% Eigenkapital (158.790 €)
1.760 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 784 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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