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Moderne 2-Zimmer-Wohnung* komplett möbliert in gefragter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10553

Kaufpreis

252.000 €

2

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.755 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits installierte Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ausstattung Die Wohnung punktet mit einer Einbauküche, sowie einem modernen, gefliesten Badezimmer mit Wanne , WC und Waschtisch. Der Wohnbereich ist stilvoll mit einer Couch, einem Loungesessel, Couchtisch und dekorativen Elementen eingerichtet; ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Regal bietet zusätzlichen Komfort. Sämtliche gezeigten Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Lage Die Huttenstraße liegt im lebendigen Berliner Ortsteil Tiergarten, der für seine hohe Bevölkerungsdichte und eine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linie U9 sowie diverse Buslinien wie die Linie 100, sind alle Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Nahversorgung und eine sichere Nachbarschaft, die besonders bei Berufstätigen geschätzt wird.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Bezugsfrei ab
frei

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.200 €)
1.077 € / Monat
20% Eigenkapital (50.400 €)
958 € / Monat
30% Eigenkapital (75.600 €)
838 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 312 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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