Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage im Woogsviertel | Schmidt & Co. Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64287
Kaufpreis
995.000 €
9
Zimmer
375 m²
Wohnfläche
1946
Baujahr
2.653 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
# Wohn- & Geschäftshaus
# 3 Wohneinheiten (250 qm)
# 1 Ladeneinheit (125 qm)
# In einfachem Bau- und Unterhaltungszustand
# Baujahr 1946
# Energiebedarf 144,58 kWh – Wert E
# IST-Miete: 58.680,- € p.a.
# SOLL-MIete: 73.080,- € p.a.
Nähere Informationen gerne bei Anfrage
Lage
Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege
Teichhausstraße, Landgraf-Georg-Straße sowie Heinrichstraße und eine
direkte Nähe zum See „Großer Woog“. Öffentliche Verkehrsmittel und
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Für weitere Informationen und Fragen können Sie uns gerne kontaktieren:
06071 739 84 31
info@schmidt-und-co.de
www.schmidt-und-co.de
*Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Co. Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
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Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 375 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1946
- Heizungsart
- Self Contained Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.500 €)
- 4.254 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.000 €)
- 3.781 € / Monat
- 30% Eigenkapital (298.500 €)
- 3.308 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 529 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
995.000 €