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Wohnen Zwischen Potsdamer Platz Und Tiergarten

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10785

Kaufpreis

1.975.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

216 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

9.144 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung So besonders wie die Lage am Potsdamer Platz und am Tiergarten ist auch das Wohngefühl in den Parkside Apartments des Beisheim Centers. Zu den Dingen, die das Leben angenehm gestalten, gehört der 24h Doorman und der Premium-Service des Hotels „The Ritz-Carlton, Berlin“. Für die prägnante Architektur der Parkside Apartments zeichnet das renommierte Architekturbüro von David Chipperfield, Lon-don, verantwortlich. Das zehngeschossige Gebäude ist von klassischer Modernität, mit einer ungewöhnlichen Fassade aus schimmerndem Muschelkalk. Die Parkside Apartments gelten, neben den Tower Apartments inzwischen als eine der ersten Adressen für exklusives Wohnen in Berlin. Lage Über den Tiergarten hinweg blickt man auf die Regierungsgebäude der Bundesrepub-lik Deutschland sowie auf zahlreiche Ministerien und Botschaften in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal (U+S Bhf. Potsdamer Platz, div. Busse), Einkaufmög-lichkeiten befinden sich direkt vor der Tür (z.B. Mall of Berlin mit über 250 Shops und einem großen Foodcourt und "The Playce", mit über 100 Shops, Restaurants, Cafés und Bars). Restaurant und Cafés findet man zahlreich in der nahen Umgebung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.975.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 10
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
216 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (197.500 €)
8.443 € / Monat
20% Eigenkapital (395.000 €)
7.505 € / Monat
30% Eigenkapital (592.500 €)
6.567 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 3.747 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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