Exklusive Penthouse-Wohnung Mit Traumblick Über Berlin / Bestlage Prenzlauer Berg Im Winskiez
Penthouse zum Kauf in Berlin · 10405
Kaufpreis
1.300.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
133 m²
Wohnfläche
2011
Baujahr
9.774 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die von uns aktuell angebotene exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt Winsstraße / Jablonskistraße in einem attraktiven Wohnviertel vom Prenzlauer Berg
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Penthouse-Wohnung ist wie folgt:
- ein großer und heller Wohnbereich mit Kamin und großer Terrasse zum begrünten Innenhof ( große elektrische Sonnenschutzmarkise )
- 2 Schlafzimmer mit mit angrenzendem Masterbad ( Wanne / Dusche )
- große Wohnküche mit moderner Einbauküche und großer Terrasse ( zur Jablonskistraße )
- Entree mit Einbauschrank
- Gäste - Duschbad
- On Top- Terrasse ( 42 qm ) mit traumhaften 360 ° Panoramablick über ganz Berlin
Siehe Grundriss !
Exklussive Ausstattung:
- hochwertiger Parkettboden
- moderne Fußbodenheizung
- elektrische Aussenjalousien an allen bodentiefen Außentüren
- Kamin im Wohnbereich
- weiße feingespachtelte Wände
- 3m hohe Decken
- große Türen in allen Räumen
- großes Wannenbad im modernen Design
mit einer bodentiefe Dusche
- Fliesen, sowie Sanitärausstatung sind sehr hochwertig und von namhaften Herstellerfirmen
- zusätzlicher Heizkörper für Handtücher
- Entreebereich mit Einbaumöbel
- Gäste- Duschbad
- große Terrassen
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahradabstellräume im Erdgeschoss
Lage
Der südliche Prenzlauer Berg / Winskiez ist einer der Toplagen im Prenzlauer Berg !
Dieser Neubau Winsstraße / Jablonskistraße - ist zentral im bevorzugtem Winsviertel gelegen.
Sowohl die super Verkehrsanbindung mit der U-Bahn ( U2 ) und der Straßenbahn ( M8, M2 ) , als auch die Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten, die bestehende Infrastruktur und nicht zu vergessen die kultuelle als auch gastronomische Vielfalt sind als herrvorragend zu bezeichnen.
Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns !
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 6 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 133 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2011
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (130.000 €)
- 5.558 € / Monat
- 20% Eigenkapital (260.000 €)
- 4.940 € / Monat
- 30% Eigenkapital (390.000 €)
- 4.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 2.513 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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