Wohnen am Kanonengraben in Münster!

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48151

Kaufpreis

530.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

5.761 €

pro m²

Beschreibung

Lage Münsters Innenstadt verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Der Prinzipalmarkt mit seinen architektonisch ansprechenden Häuserfassaden, die zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind nicht nur ein überregional beliebtes Ausflugsziel, sondern ein ausgesprochen lebenswertes Wohnquartier. Pendler sind dank des Hauptbahnhofs und der guten Anbindung an die A1 und A43 bestens vernetzt. Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen sowie die Bildungseinrichtungen der Universität Münster sind fußläufig erreichbar und der Aasee sowie die Promenade bieten Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung mitten in der Stadt. Die hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte machen die Innenstadt besonders attraktiv für Käufer und Investoren.

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Münster in einem Wohn- und Geschäftshaus und vereint urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Zudem bietet die zentrale Lage viele Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft, beispielsweise an der Promenade oder dem Aasee. Lage Münsters Innenstadt verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Der Prinzipalmarkt mit seinen architektonisch ansprechenden Häuserfassaden, die zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind nicht nur ein überregional beliebtes Ausflugsziel, sondern ein ausgesprochen lebenswertes Wohnquartier. Pendler sind dank des Hauptbahnhofs und der guten Anbindung an die A1 und A43 bestens vernetzt. Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen sowie die Bildungseinrichtungen der Universität Münster sind fußläufig erreichbar und der Aasee sowie die Promenade bieten Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung mitten in der Stadt. Die hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte machen die Innenstadt besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1975
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €): 2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €): 2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €): 1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 832 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen am Kanonengraben in Münster!

Beschreibung

Ausstattung