Stressfreie Kapitalanlage mit Langzeit-Mietvertrag und Rundum-Sorglos-Paket
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10711
Kaufpreis
229.000 €
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
4.580 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer Kapitalanlage, die Ihnen langfristige Sicherheit und stabile Erträge bietet?
Dann ist unsere Konzeptimmobilie genau das Richtige für Sie.
Was macht unsere Konzeptimmobilien so besonders?
- Abgeschlossener Mietvertrag über 20 Jahre: Sie profitieren von langfristigen Mieteinnahmen ohne Unterbrechung.
- Mieter übernimmt Schönheitsreparaturen und Instandhaltung: Kein Aufwand für Sie – der Mieter kümmert sich um alles.
- Keine Nebenkosten: Der Mieter übernimmt diese selbstständig.
- Automatische Mietanpassung: Ihre Mieteinnahmen steigen automatisch mit der Inflation dank Anpassung an den Verbraucherpreisindex.
- Attraktive KfW-Förderungen: Nutzen Sie die Vorteile staatlicher Förderungen, die Ihre Investition noch rentabler machen.
- Hohe Steuervorteile durch Sonderabschreibung: Profitieren Sie von erheblichen steuerlichen Vorteilen, die Ihre Rendite zusätzlich steigern.
Das bedeutet für Sie: Einfach investieren und entspannen!
Unsere Konzeptimmobilien bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ideal für alle, die eine sichere und stressfreie Kapitalanlage suchen.
Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen mehr über unsere Immobilien zu erzählen!
Lage
Die Standorte der angebotenen Immobilie können abweichen.
Wir bieten deutschlandweit Objekte mit vergleichbaren Parametern an.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 307 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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