Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

VON POLL - BAD HOMBURG: Secret Sale: Großzügiges Haus in Top-Lage Nähe Tannenwald

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

1.495.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

208 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

7.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Secret Sale bieten exklusiv ein großes Haus für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten an. Nach einer umfassenden Sanierung kann hier ein Juwel in bester Bad Homburger Wohnlage Nähe Tannenwäldchen entstehen. Bitte haben Sie Verständnis für eine diskrete, öffentliche Bewerbung und fordern gerne ein ausführliches Exposé an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.495.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
208 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (149.500 €)
6.391 € / Monat
20% Eigenkapital (299.000 €)
5.681 € / Monat
30% Eigenkapital (448.500 €)
4.971 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 2.609 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hochtaunuskreis

Gemütliches Reihenmitteilhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Steinbach | Garage

Gemütliches Reihenmitteilhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Steinbach | Garage

42149 m²

545.000 €

Freistehendes Haus mit Baugrundstück - Garage

Freistehendes Haus mit Baugrundstück - Garage

42149 m²

750.000 €

Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Steinbach.

Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Steinbach.

31115 m²

370.000 €

freihstehendes Einfamilienhaus im Taunus mit schöner Gartenlandschaft

freihstehendes Einfamilienhaus im Taunus mit schöner Gartenlandschaft

32120 m²

949.000 €

Charmantes Wohnhaus in Neu-Anspach mit Garten und Garage zu verkaufen

Charmantes Wohnhaus in Neu-Anspach mit Garten und Garage zu verkaufen

12102 m²

320.000 €

ATTRAKTIVE ANLAGE MIT VIEL POTENZIAL: Mehrfamilienhaus in Ortsteillage von Usingen

ATTRAKTIVE ANLAGE MIT VIEL POTENZIAL: Mehrfamilienhaus in Ortsteillage von Usingen

113396 m²

595.000 €

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS - IDEAL ZUR SELBSTNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE

Attraktives Mehrfamilienhaus - Ideal Zur Selbstnutzung Oder Als Kapitalanlage

43231 m²

480.000 €

Oberursel Altstadt: Traumhaftes Fachwerk-Ensemble in prominenter Lage

Oberursel Altstadt: Traumhaftes Fachwerk-Ensemble in prominenter Lage

52210 m²

1.100.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.495.000 €

Anfragen