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Bezugsfreie Wohnung im schönen Stephankiez, in Moabit!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10559

Kaufpreis

182.000 €

1

Zimmer

1

Bad

37 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.919 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die ca. 37 m² große Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Hauses mit etwa 20 Wohneinheiten. Dank der durchdachten Aufteilung der Räume eignet sich diese Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler und alle, die eine zentral gelegene und sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Ausstattung - Einbauküche - Fernwärmeheizung - Keller - Neue Fenster - Möbliert - Sackgasse Lage Eine Seitenstraße des hübschen Stephanplatzes. Die Gegend ist durch mehrere Altbauten, Kopfsteinpflaster und ein Kiezgefühl geprägt. Die Lage ist dabei sehr zentral in City West mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U9 (Birkenstraße) und die S-Bahn (Westhafen). Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Kontaktieren Sie uns durch den Kontaktformular oder rufen Sie einfach an. Die Wohnung ist nicht vermietet und Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich. You can send your inquiry also in English, Italian, Spanish or Portuguese. The apartment is vacant and you can move in right

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
182.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.200 €)
778 € / Monat
20% Eigenkapital (36.400 €)
692 € / Monat
30% Eigenkapital (54.600 €)
605 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 258 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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