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Hannover-Mittelfeld: 3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Messegelände

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

99.000 €

3

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Messegelände. Sie verfügt über drei Zimmer: ein großes Wohnzimmer sowie ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer. Die kleine Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, das Bad erreichen Sie über den Flur. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus fällt der Blick auf die sehr gepflegte, parkähnliche Gartenanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Ausstattung Per Fahrstuhl gelangen Sie direkt in das 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Lage Diese Wohnung befindet sich direkt in Mittelfeld in unmittelbarer Nähe zum Messegelände. Sie können dieses schnellstens erreichen, indem Sie ca. 500 Meter zur Station „Im Mittelfelde“ gehen, von wo aus Sie die Linie 8 in nur zwei Minuten zum Messeeingang Nord bringt. Die Messe können Sie aber auch alternativ in zehn Minuten direkt zu Fuß erreichen. Sonstiges Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, klicken Sie bitte auf "Nachricht" und füllen das Kontaktformular aus. Gern übersenden wir Ihnen dann die Unterlagen zu diesem Objekt und vereinbaren auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die angegebenen Informationen stammen vom Verkäufer / von der Verkäuferin. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Kernsaniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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