Preisreduzierung - Attraktives Holzhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage am Waldrand

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79692

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bäder

193 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.332 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In schöner Lage direkt am Waldrand, befindet sich dieses besondere Haus mit seinem speziellen und nicht alltäglichen Ambiente.

Hier bietet sich einer auch größeren Familie, auf einem tollen Grundstück mit reichlich Platz für Hobby und Freizeithandwerker, ein wunderbares Wohnumfeld.

Über 3 Etagen stehen ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilen. Die Wohnfläche im Untergeschoss (Einliegerwohnung) ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut.

Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit insgesamt ca. 3.280 m² Fläche.

Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und separate Werkstatt sowie zwei Schöpfe mit 80 bzw. 60 m² Grundfläche sind ebenfalls vorhanden. Also mehr als reichlich Platz für die Fahrzeuge, Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder Freizeitbeschäftigung. Hier findet jeder seinen passenden Flecken.

Insbesondere Familien mit Kindern finden hier ein großzügiges, freundliches und ruhiges Zuhause wie man es sich nur wünschen kann.

Auf den Geschmack gekommen?

Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Glasfaser-Hausanschluss

Objektbeschreibung In schöner Lage direkt am Waldrand, befindet sich dieses besondere Haus mit seinem speziellen und nicht alltäglichen Ambiente. Hier bietet sich einer auch größeren Familie, auf einem tollen Grundstück mit reichlich Platz für Hobby und Freizeithandwerker, ein wunderbares Wohnumfeld. Über 3 Etagen stehen ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilen. Die Wohnfläche im Untergeschoss (Einliegerwohnung) ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit insgesamt ca. 3.280 m² Fläche. Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und separate Werkstatt sowie zwei Schöpfe mit 80 bzw. 60 m² Grundfläche sind ebenfalls vorhanden. Also mehr als reichlich Platz für die Fahrzeuge, Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder Freizeitbeschäftigung. Hier findet jeder seinen passenden Flecken. Insbesondere Familien mit Kindern finden hier ein großzügiges, freundliches und ruhiges Zuhause wie man es sich nur wünschen kann. Auf den Geschmack gekommen? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser-Hausanschluss

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 193 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2000
Energieklasse: D
Heizungsart: Holz

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €): 1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €): 1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €): 1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Preisreduzierung - Attraktives Holzhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage am Waldrand

Beschreibung

Ausstattung