Frei! Luxuriöse Penthouse -Wohnung mit traumhaften Ausblick

Penthouse zum Kauf in Berlin · 12527

Kaufpreis

985.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

8.955 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist ideal geschnitten und aufgrund der großen Fenster-Elemente zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.

Das Highlight ist die ca. 118m² große Dachterrasse mit traumhaften Blick auf die Dahme und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird unvermietet verkauft.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

große Dachterrasse
hochwertige Einbauküche samt Geräten
hochwertige Einbauschränke
Bootsanleger (4m x 10m)
Tiefgaragenstellplatz
Fußbodenheizung
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Klimaanlage
Hauswirtschaftsraum
Fahrstuhl
Gäste-WC
Kellerraum und Fahrradkeller

Lage Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Köpenick, direkt im wasserreichen und grünen Ortsteil Grünau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität aus.

Nur wenige Schritte von der Dahme entfernt genießen Bewohner ein maritimes Wohngefühl mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Die Region zählt zu den beliebtesten Wassersportgebieten Berlins und bietet ideale Bedingungen für Segler, Bootsfahrer und Naturliebhaber.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, gepflegten Uferanlagen sowie weitläufigen Grünflächen. Das nahe gelegene Strandbad Wendenschloss, diverse Bootsstege und Wassersportangebote sorgen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Die historische Altstadt Köpenick mit ihrem Schloss, charmanten Gassen und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar und lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Straßenbahnlinien sowie den S-Bahnhof Köpenick besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Erholungswert durch die Nähe zu den ausgedehnten Wald- und Wasserlandschaften des Berliner Südostens.

Fazit: Die Wohngegend vereint exklusives Wohnen am Wasser mit hervorragender Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Freizeitqualität und die Vorzüge einer der schönsten Wohnlagen Berlins miteinander verbinden möchten.

Sonstiges Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist ideal geschnitten und aufgrund der großen Fenster-Elemente zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Das Highlight ist die ca. 118m² große Dachterrasse mit traumhaften Blick auf die Dahme und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Ausstattung - große Dachterrasse - hochwertige Einbauküche samt Geräten - hochwertige Einbauschränke - Bootsanleger (4m x 10m) - Tiefgaragenstellplatz - Fußbodenheizung - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Klimaanlage - Hauswirtschaftsraum - Fahrstuhl - Gäste-WC - Kellerraum und Fahrradkeller Lage Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Köpenick, direkt im wasserreichen und grünen Ortsteil Grünau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität aus. Nur wenige Schritte von der Dahme entfernt genießen Bewohner ein maritimes Wohngefühl mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Die Region zählt zu den beliebtesten Wassersportgebieten Berlins und bietet ideale Bedingungen für Segler, Bootsfahrer und Naturliebhaber. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, gepflegten Uferanlagen sowie weitläufigen Grünflächen. Das nahe gelegene Strandbad Wendenschloss, diverse Bootsstege und Wassersportangebote sorgen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Die historische Altstadt Köpenick mit ihrem Schloss, charmanten Gassen und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Straßenbahnlinien sowie den S-Bahnhof Köpenick besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Erholungswert durch die Nähe zu den ausgedehnten Wald- und Wasserlandschaften des Berliner Südostens. Fazit: Die Wohngegend vereint exklusives Wohnen am Wasser mit hervorragender Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Freizeitqualität und die Vorzüge einer der schönsten Wohnlagen Berlins miteinander verbinden möchten. Sonstiges Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 985.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (98.500 €): 4.211 € / Monat
20% Eigenkapital (197.000 €): 3.743 € / Monat
30% Eigenkapital (295.500 €): 3.275 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.857 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Frei! Luxuriöse Penthouse -Wohnung mit traumhaften Ausblick

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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