Repräsentative vermietete 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Berlin-Steglitz

Maisonette zum Kauf in Berlin · 12247

Kaufpreis

750.000 €

3.5

Zimmer

Bad

145 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

5.172 €

pro m²

Beschreibung

Vom Flur im Erdgeschoss gehen außerdem ein Abstellraum, die Küche, das Bad und ein weiterer Raum (z.B. mögliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit separatem Aufgang über den Hof) ab. Die Küche ist geräumig und hell und verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, TK und Mikrowelle. Das Bad ist sehr groß und lichtdurchflutet und wurde 2020 komplett erneuert. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Der Boden wurde mit Fliesen in Holzbodenoptik ausgestattet.

Ende 2024/Anfang 2025 wurde die Wohnung nochmal aufwendig renoviert. Die Holzbalken wurden geschliffen und die Wände weiß gestrichen. Das Treppengeländer wurde neu lackiert und aktuell wird ein neues Glasgeländer montiert.

Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet und bietet sich daher auch als Kapitalanlage an. Die Nettokaltmiete beträgt 1.800,00 EUR. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 686,00 EUR im Monat.

Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. In der unteren Etage ist Parkettboden verlegt und das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Die Wohnung wurde erst 2025 aufwendig renoviert und aktuell wird ein neues Glasgeländer in der oberen Etage montiert.

Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Steglitz. Die Buslinien 184, 282 und N84 und die S-Bahnlinien S2, S25 und S26 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektbeschreibung Diese repräsentative und gemütliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung umfasst 3,5 attraktive Zimmer. Durch den Flur erreichen Sie das Herz der Wohnung - das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Blick auf die offene Galerie der zweiten Etage der Maisonette-Wohnung. Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster und die große Balkontür sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das große Schlafzimmer mit dahinterliegendem Ankleidezimmer. Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppe in die zweite Etage. Diese bietet durch eine günstige Aufteilung genügend Raum für ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie eine gemütliche Sitzecke. Vom Flur im Erdgeschoss gehen außerdem ein Abstellraum, die Küche, das Bad und ein weiterer Raum (z.B. mögliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit separatem Aufgang über den Hof) ab. Die Küche ist geräumig und hell und verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, TK und Mikrowelle. Das Bad ist sehr groß und lichtdurchflutet und wurde 2020 komplett erneuert. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Der Boden wurde mit Fliesen in Holzbodenoptik ausgestattet. Ende 2024/Anfang 2025 wurde die Wohnung nochmal aufwendig renoviert. Die Holzbalken wurden geschliffen und die Wände weiß gestrichen. Das Treppengeländer wurde neu lackiert und aktuell wird ein neues Glasgeländer montiert. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet und bietet sich daher auch als Kapitalanlage an. Die Nettokaltmiete beträgt 1.800,00 EUR. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 686,00 EUR im Monat. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. In der unteren Etage ist Parkettboden verlegt und das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Die Wohnung wurde erst 2025 aufwendig renoviert und aktuell wird ein neues Glasgeländer in der oberen Etage montiert. Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Steglitz. Die Buslinien 184, 282 und N84 und die S-Bahnlinien S2, S25 und S26 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.