Helle 4-Zimmer Wohnung in Hannovers Südstadt Provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30171

Kaufpreis

667.000 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.800 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines im Sommer 2025 fertiggestellten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Hauptbad ist mit einer bereits verglasten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit weiterer Dusche zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Rahmen des Kaufs zu übernehmen.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und energieeffiziente Beheizung über eine moderne Wärmepumpe.

Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Südstadt Hannover. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses beliebten Stadtteils.

Objektbeschreibung Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hannovers – der Südstadt – und überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett sowie einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines im Sommer 2025 fertiggestellten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Hauptbad ist mit einer bereits verglasten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit weiterer Dusche zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Rahmen des Kaufs zu übernehmen. Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und energieeffiziente Beheizung über eine moderne Wärmepumpe. Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Südstadt Hannover. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses beliebten Stadtteils.