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Sofort beziehbar, provisionsfrei , ruhig und grün

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13595

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

4.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung EIGENTUM STATT MIETE ! Absolut ruhig und grün in einer sehr gepflegten Wohnanlage wird diese schöne und helle Eigentumswohnung verkauft. Im ersten Obergeschoss gelegen. Wohn- und Schlafzimmer befinden sich in schöner Südausrichtung mit Blick zur Gartenanlage. Es muss nur noch einmal renoviert werden und dann kann das schöne Wohnen losgehen. Ausstattung 3 Zimmer, kleine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Einfache Ausstattung, aber sehr gepflegt und ordentlich. In einem eigenen Keller kann man auch seine Fahrräder oder Roller sicher abstellen. Lage Sehr ruhige, aber zentrale Lage ohne Verkehrsbelastung! Vor dem Haus gibt es eine Sackgasse, die ausschließlich Fußgängern und Fahrrädern vorbehalten ist. In der nahe gelegenen Pichelsdorfer Straße findet man alle Einkaufsstätten und Restaurants sowie den Öffentlichen Nahverkehr. Zu Fuß ist der Bahnhof Spandau in zehn Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung hat keinen Balkon. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, also ohne Zahlung einer Maklerprovision. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, so sind wir gern behilflich.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 350 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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