*Algermissen OT Lühnde* Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31191
Kaufpreis
550.000 €
5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
4.701 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus der Firma Okal ist modernisiert und für eine Familie oder ein Paar gut geeignet. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den Zimmern wurde Parkettboden verlegt und eine Klimaanlage installiert. In den Badezimmern und der Küche sind Bodenfliesen verlegt. Das Grundstück hat eine Größe von 1.408 m² mit Obstbäumen und ist vielseitig nutzbar. Es kann ein Haus auf dem Grundstück gebaut werden, wenn eine Baugenehmigung erteilt wurde.
Die Heizung wird mit Gas betrieben, zum Haus gehören zwei Garagen.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2004
- 5 Zimmer mit viel Platz
- Parkettboden in den Zimmern
- Bodenfliesen in den Badezimmern und in der Küche
- 2 Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche
- 2 Garagen
- große Süd-Terrasse
- moderne Einbauküche
- Klimaanlage in allen Zimmern
Lage
Das Haus befindet sich in Lühnde, einem Ortsteil von Algermissen zwischen Hannover und Hildesheim.
Schulen, Kindergärten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und schnell zu erreichen.
Sonstiges
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit 2 Garagen wird zum Preis von 550.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer und Verkäufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover jeweils eine Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.000 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.000 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.000 €)
- 1.829 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 753 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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