Wohnen mit Charakter: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Remseck-Aldingen
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71686
Kaufpreis
313.900 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.924 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 80 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der Grundriss umfasst neben dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, wobei eine bereits vorhandene Einbauküche den Alltag direkt erleichtert. Ein Balkon erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und sorgt für zusätzliche Flexibilität. Ergänzend dazu gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der für eine bequeme Parksituation sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie steht ab dem 6. Juli 2026 zur Verfügung und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Lage
Die Wohnung liegt in Remseck am Neckar in der Neckarkanalstraße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Ziele in der Region sowie die lokalen Versorgungsangebote gut erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 313.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 6.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.390 €)
- 1.342 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.780 €)
- 1.193 € / Monat
- 30% Eigenkapital (94.170 €)
- 1.044 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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