Wohnen in Radevormwald
Reiheneckhaus zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477
Kaufpreis
399.000 €
5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
2.752 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Radevormwald bietet eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah vereint die Immobilie zum Wohnen mit hervorragender Infrastruktur – eine Kombination, die aktuell besonders gefragt ist.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1990 überzeugt mit ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zweieinhalb Geschosse inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Keller mit ca. 58 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie der Wohn- und Essbereich schaffen ein äußerst attraktives Wohnambiente. Der kleine Garten in sonniger Südwestlage bietet zusätzlichen Mehrwert und steigert die Lebensqualität erheblich.
Mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Studio im Dachgeschoss sowie gut ausgestattete Bäder machen die Immobilie besonders interessant für Familien.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sind bereits im Angebot enthalten.
Die solide Bauweise, die gute Ausstattung sowie die gefragte Lage sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität.
Das Haus ist seit 2019 für 1.000 EUR Kaltmiete vermietet.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurde bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in gefragter Lage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- Flachheizkörper
- 58 m² Großraumkeller
- 2 Stellplätze
- Fliesen
- Laminat
Lage
In der charmanten Stadt Radevormwald, auch bekannt als "Stadt auf der Höhe", finden Sie unser gemütliches Reihenendhaus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Kleinstadt, ungefähr 500 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, und bietet eine ideale Umgebung für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, wie eine Hochschule direkt vor der Haustür, weiterführende Schulen und eine Grundschule, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen unter anderem der Sportplatz Radevormwald sowie das Hallenbad zur Verfügung. Beide ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €